作者linetzu (玲慈)
看板rent-exp
標題[房客] 室友不交房租，可以把他東西扔出門嗎？
時間Mon Oct 24 20:18:50 2011
我和朋友分租了一層三房公寓，也就是我們共用大門鑰匙、公共空間，
房間門是沒各自鑰匙的。
契約是租的時候別的室友簽的，房東只和他簽，我是沒寫在契約裡，
時間滿後我們也沒有續約就繼續住下去，現在第三年。
基本上房東就是一個月要收到定額的租金，公寓裡幾個人住、我們怎麼分他不管。
而之前承租的四個人只剩下我還在住，所以房東都找我收錢，也沒續新約。
我們是每個月16號收下個月的房租，在十月初的時候被之前的室友臨時說不租了，
（他八月底和我說「可能」十月不租，然後整個九月都沒回來過）
只好PO文急尋人承租第三間房間，不然我們房租每個人會直接漲兩千。
來了一位30歲的房仲業者，當天看了就立刻要搬進來，說是之前的房間會漏水很可怕，
然後又說只租到當天晚上一定要搬出來。
喔他有在這裡發過文，據說公寓租兩星期就被女二房東與房客退租。
現在我也真他喵的想叫他別再住了，
完全可以理解為啥女二房東與女房客不想和他一起住。
但那些都可以忍，雖然我覺得他讓我超級不舒服，
我是女的，另一間室友是男的，他也覺得這人感覺不舒服，但勉強能忍。
不可忍的是，
他沒錢交房租。
他差不多十號左右搬進來，當天他就說他沒錢，可能之後會晚點交，
我說我們16號交，前面這一段時間我可以不算，雜費也是，算是之前房客的承租期間，
至於押金三千，這也可以晚點沒關係。
但當天我和他說沒有先交定金我無法給他鑰匙，於是他就交了一千元。
然後15號我提醒他隔天要交房租，三千元，他說好，雖然現在沒現金但是他會想辦法。
16號當天他就說他今天沒錢。
17號房東來收租，他還是沒錢，房東很不爽，另一位室友就先領了錢墊了錢，
寫了借條，說21號會還。
21號說沒辦法要再延一天他們薪水都領現的很麻煩。
22號說他們店長不在沒辦法先領，要24號等店長上班。
如果他還是交不出錢，我可以要求他立刻搬出去嗎？
他那間月租三千，就當作一天一百不收他雜費住到26號當天給我滾可以嗎？
要是他不搬，我可不可以27號把他東西清空扔去門外然後換鎖？
板上的問題幾乎都是房客賴著不走但不能進去，但我們是公寓住在一起，
而且他只交了1/3月租，後面的2/3月租交錢的可不是他。
說真的我越來越懷疑他上一間也是沒錢被趕出來，
反正大部分的房東甚至二房東說沒錢都可以拖好一陣子。
而且他實在讓人很不舒服，
我現在真的寧願多花兩千元分掉他的雜費與房租叫他馬上走......
另外別和我說房仲業者零底薪，他賺不到錢存不了錢還沒朋友能借錢也不值得我同情。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.24.124.5
1F：推 akirakid:拍拍... 10/24 21:05
2F：→ mimily0504:他有來這邊 你要在這邊問 然後讓他知道你要怎麼對付他? 10/24 21:29
3F：→ linetzu:他交錢的話一切好談。 10/24 21:32
4F：→ kari0623:這次交了 那下次咧又要你們幫他先墊嗎?這人是炸彈 10/25 02:51
5F：→ kari0623:妳也不是靠這在賺錢 找到能準時交租的好房客八 10/25 02:52
6F：→ linetzu:後續：我兇了他，他說他明天交錢，包含押金與雜費預繳6000 10/25 04:45
7F：→ linetzu:明天不給錢就是只給住到26號，然後我打算搬走。 10/25 04:45
8F：→ spmark:這版如果可以記錄黑名單就好了 =.= 10/25 14:08
9F：推 muzikforme:可以私信問原PO阿 10/25 14:30
10F：→ linetzu:耶黑，說搬就搬，今天立刻找到屋況比這裡好又便宜的地方 10/25 16:05
11F：推 masskara:在外租房最怕碰到這種不上道的,還要天天共一個屋簷下 10/25 17:55
12F：→ dondon0419:他的東西你不能丟,會吃官司的-=- 10/25 19:18
13F：推 sichi:報案說有人詐欺啊 證據收齊吧 10/25 20:27
14F：→ linetzu:後續趴兔：他一早就出門，到現在還沒回來，我和我室友愛困 10/26 00:52
15F：→ linetzu:我合理懷疑他想打混摸魚稱到我們都睡著他就可以摸過去 10/26 00:52
16F：→ linetzu:那人的ID不難找，今年6/15發過文，內容就是我文中寫的。 10/26 00:53
17F：→ mimily0504:大門反鎖 XD 不過反正你要搬了 讓房東趕他走算了 10/26 01:38
18F：→ supa64:嗯1:原來我在台南辛苦收各斡旋還喝各酒剛剛才清醒也叫做打 10/26 04:23
19F：→ supa64:混 10/26 04:24
20F：→ supa64:2:你要不要把整段原文還原一下?整段原文是怎麼說的你還記得 10/26 04:24
21F：→ supa64:3:真是抱歉,6/15那篇文章就是我剛好遇上濫2房東板上也看的 10/26 04:25
22F：→ supa64:到,我還後來忍耐到半年合約結束,原來這是您這位'2房東兼房 10/26 04:25
23F：→ supa64:客"的說辭,'請問你的公正性站在哪裡" 10/26 04:26
24F：→ supa64:4;沒關係啊,原來1間房間裡面甚麼都沒有只有1張床墊+電風扇 10/26 04:27
25F：→ supa64:我自己想辦法準備其他東西,還得忍受這位'房東聯絡人"的話語 10/26 04:27
26F：→ supa64:風波,那是不是請房東來直接協調?照規定嘛,今天房客沒辦法協 10/26 04:28
27F：→ supa64:調,我們請房東出面如何,另外,我記得你說過,他是說台語,當天 10/26 04:29
28F：→ supa64:的現況實際上如何?我比對了一下你在這的發文,嗯...... 10/26 04:29
29F：→ supa64:原來作仲介租屋在網路叫做該死,是啊,仲介不是人嘛,難怪遇上 10/26 04:30
30F：→ supa64:6/15這事件還會被人提出來,還刻意不說內容真相. 10/26 04:30
31F：→ supa64:睡覺,還要搭高鐵回公司開會,還遇上這種內文有些許隱瞞的 10/26 04:32
32F：推 acesslai:可能你常常酒醉吧 一般合租不會喜歡的 10/26 08:29
33F：推 QuentinHu:我是另外一位房客，也就是借你三千塊你一直沒還的那位 10/26 08:34
34F：→ QuentinHu:說真的我當初是相信你才借你三千 畢竟也不是什麼大數目 10/26 08:34
35F：推 QuentinHu:但是你一直都有理由 昨晚甚至沒回來也沒先通知無法還錢 10/26 09:10
36F：→ QuentinHu:你叫我要怎麼相信你? 晚點再來回文 先這樣 10/26 09:10
37F：推 feywen:去看屋時就該知道裡面只有1張床墊+電風扇吧? 願意租的話 10/26 09:26
38F：→ feywen:其他東西本來就是自己準備,現在還來哭什麼? 10/26 09:26
39F：→ feywen:而且這和你一直賴著房租不繳又有什麼關係? 10/26 09:27
40F：推 pitten12:某S不是那個自稱房仲賺很大的純樸商人嗎? 10/26 09:52
41F：→ pitten12:竟然連房租都付不起唷 XDDDDDDD 10/26 09:52
42F：推 littlelight0:某S你哪有撐到半年合約結束啊? 6/15那篇寫剛打完契約 10/26 13:02
43F：→ littlelight0:兩個禮拜，所以6/1打契約，半年少說也是12/1，現在才 10/26 13:02
44F：→ littlelight0:10/26，也才快5個月而已 10/26 13:04
45F：→ linetzu:他10/9半夜11點搬進來的。 10/26 13:38
46F：→ mimily0504:奇怪，去台南關人家什麼事？ 時間自己說的，錢交出來 10/26 13:41
47F：→ mimily0504:就對了嘛... 10/26 13:41
48F：推 spmark:原來是super64阿....給原po拍拍.... 10/26 14:19
49F：推 cao:欠錢不還 理由還一堆 苦了室友... 10/26 14:30
50F：推 akirakid:聽完兩造的理由，我認為原Po說的較可以信賴 O.O/ 10/26 16:55
51F：→ x18t:欠錢就還錢,天公地道 10/26 20:34
52F：→ dondon0419:講那麼有啥屁用喔,錢拿出來再說啦 10/26 22:02
53F：→ dondon0419:誰管你昨晚多忙啥時領薪水,連押金都付不出來睡公園啦 10/26 22:03
54F：→ linetzu:他剛回來，還錢了。 10/26 22:09
55F：→ dondon0419:押金有給了嗎?沒有的話順便拿一拿...以防又不付房租 10/26 22:14
56F：→ linetzu:押金是我要退給之前室友的，交不出來還是我要墊給房東.... 10/26 22:15
57F：→ dondon0419:所以趁他有錢快拿吧,最好是拿兩各月房租當押金 10/26 22:17
58F：→ dondon0419:反正不是號稱房仲賺很大嗎..還有他欠室友的還了嗎0.0 10/26 22:19
59F：→ dondon0419:是說前室友也不用退押金給他吧,畢竟他違約還要別人頂 10/26 22:51
60F：推 QuentinHu:他還齊了 10/26 22:53
61F：推 groupie:把錢拿出來還再說 10/26 23:34
62F：→ mimily0504:如果還有"以後" （反正只有電風扇和床墊咩...） 讓他 10/26 23:36
63F：→ mimily0504:自個繳给房東吧 10/26 23:36
64F：推 lovehan:好恐怖... 10/27 09:39
65F：→ akirakid:只有我覺得房東很倒霉, 原本好好挑了房客現在搬走留這個 10/27 10:58
66F：→ akirakid:給他嗎? 10/27 10:58
67F：→ subeeoteo:錢繳了這些文章都不會出現了.. 10/28 11:39
68F：推 waltwalt:錢是一個點~~但我覺得最主要的是那位房仲的處理態度 10/30 01:27
69F：→ waltwalt:繳不出錢就乖乖給人打臉~~硬要講一堆理由~~ 10/30 01:28
70F：→ waltwalt:讓人覺得都不是他的錯~要他繳錢好像是在逼他看他臉色 10/30 01:28
71F：推 FBI0309:我好喜歡這種自己跑出來給人家打臉的文章喔~~~ 11/29 01:32
72F：推 cofepupu:朝聖 科科 03/16 23:45
※ cofepupu:轉錄至看板 home-sale 03/26 14:12