作者evayi (傻妞)
看板rent-exp
標題[其他] 該整理頂加然後出租嗎?
時間Wed Sep 28 14:45:01 2011
其實是老公寓的頂加
我們自己住五樓
以前六樓的頂加是奶奶住的
但是現在奶奶爬不動樓梯所以頂樓沒人住
可是五六樓的電表又是連在一起的
加上整個清空後裡面其實也沒什麼東西
該整理整理出租嗎?
很怕整理完租不出去
這樣就白花了一筆錢
而且如果要租又還要去買些家具提供給房客
可是如果不租不整理
又是放在那養蚊子
還有個問題是
頂樓是兩邊相連的
但是另一邊不算我們家的房子
所以要整理還要做個隔間
到底該整理還是不該整理呢?
有版友可以提供更好的方法嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.61.244.196
1F：→ hodinup1:請先評估附近的租屋需求 再來 要賺租金先期的投入是必需 09/28 15:12
2F：→ hodinup1:整理要投入多少就看你自己了 不過整理的越舒適出租越容易 09/28 15:15
3F：→ akirakid:便宜條件不要太差的話多多少少還是租的出去吧 09/28 15:38
4F：→ akirakid:我在這邊哀難租的時後有人回我說沒有租不出去的房子 09/28 15:38
5F：→ akirakid:只有租不出去的價錢哎 XD 09/28 15:39
6F：→ akirakid:該或不該?要賺錢就是要投資時間跟金錢啊, 並不是翹腳在那 09/28 15:40
7F：→ akirakid:邊等就有錢賺, 所有的事都一樣啊 :Q 09/28 15:40
8F：→ akirakid:電表的話不是什麼難題, 裝個分電錶計算樓上用電就好 09/28 15:41
9F：→ akirakid:隔間或分電錶你都可以請人來估後看你覺得說這個預算可行 09/28 15:41
10F：→ akirakid:否, 裝隔間了租不出去或租便宜後你花心力去租去管或風險 09/28 15:42
11F：→ akirakid:你覺得這些都算下去後可或不可啊 :Q 09/28 15:43
12F：→ akirakid:如果你家外面有捷運有公車站有火車站高鐵站不然有機車停 09/28 15:43
13F：→ akirakid:車格走了3~5分內有便利商店食衣住行離商業區學區近 09/28 15:44
14F：→ akirakid:這些都是加分啊, 不過我們也不知道你家在哪長的怎麼樣 09/28 15:45
15F：→ akirakid:我們說的也不一定準啊 :Q 09/28 15:47
16F：→ myenomoto:不過現在台北/新北市對頂加出租規定很多，建議沒事別動 09/28 16:40
17F：→ akirakid:說的也是, 不要改變外觀, 就是空照圖拍的到的改變 09/28 18:19
18F：→ akirakid:在北市新北市的話鄰居檢舉就會拆的很快 09/28 18:20
19F：→ comjj45:如果怕事又沒能力管理口袋又深不缺錢就擺著吧 09/28 19:30
20F：→ mimily0504:屋頂不要動是還好 不過頂加出租要考慮到鄰居和其他樓層 09/28 23:40
21F：→ mimily0504:住戶，如果租一點點錢 一堆麻煩就算了 09/28 23:41
22F：→ urmomo:要看多少錢 夠便宜你完全不整理也租的出去 09/29 00:42
23F：→ mj238666:台北縣市頂加還是不要動隔間 有鐵皮在一樣即報即拆 09/29 13:15
24F：→ mimily0504:我有點疑惑判定標準 我們鄰居透天 本來就有加蓋 後來 09/29 21:18
25F：→ mimily0504:幾乎整棟打掉重弄，骨架還是有保留，屋頂 門窗之類的也 09/29 21:20
26F：→ mimily0504:重弄，是沒在多蓋，可是屋頂確定有換掉，整間改建快一 09/29 21:20
27F：→ mimily0504:一年，吵的要死也沒被抓，本來看他連屋頂都拆了，想說 09/29 21:21
28F：→ mimily0504:加蓋的弄掉屋頂應該弄不回來吧，結果整間好像拉皮一樣 09/29 21:22
29F：→ mimily0504:活的好好的 09/29 21:22