作者siren1002 (願使歲月靜好，現世安穩)
看板rent-exp
標題[合約] 因合約上沒有的條文被迫搬家
時間Wed Sep 28 03:33:25 2011
事情是這樣的，我們有四個女生向房東承租一層公寓，不是個別簽約，而是每個人
都在同一本租屋契約上簽名。
九月初，我領養了一隻貓，租屋契約上並沒有寫不能養寵物，而我對契約的理解是
：契約上沒有禁止＆不違反法律＆不違反善良風俗的事情，都可以做。
在租屋之前，我就說可能會養貓，某一位室友說他對貓毛過敏，但他有時也會分享
去養貓朋友家玩的經驗，因此我就以為：只要讓貓待在我的房間裡，不在公共空間走動
即可，很放心的領養了。
結果領養回來後，她一開始沒有發現（貓不會叫），我跟她說了之後，她的反應也
還好。但到了第二天，她傳簡訊給另一位室友（我的學妹）說，她有可能會過敏，要我
解決問題，把貓送走。
那天回家後我問她：是只對毛過敏嗎？她說對。那好吧，我就帶我的貓去剃毛，那
時天氣很熱，剃掉也比較涼快。剃完毛後，我跟她說：會在房間裡弄一個玄關，也會裝
抽風機，再加紗門，這樣從我的房間到公共空間，就有三道門，貓毛不會跑出去，而我
本來就會每天用滾筒黏兩次我的房間地板。
此時她說：妳到公共空間走動，身上還是會有貓毛！於是我承諾：走出房門前，一
定用滾筒把全身黏一次（我是真的做得到）。
十分鐘後，她就向我的學妹說，她覺得我的貓在房門後，是一個潛在的威脅，她心
理上會覺得不舒服。這時我才發現，其實她不是對毛過敏，而是心理層面的過敏。
物質層面上的事情我能夠給保證，也能夠完全處理，但是心理上的我真的沒辦法。
此時她一直提要我把貓送走，而我學妹也說了一些話，諸如剛搬來箱子還沒拆完，這樣
搬走找房子也不用重新打包，要我考慮一下。其實，就是要我搬走的意思。
已經是這麼明顯的暗示了，我只好開始找屋，很幸運的找到後，我說要搬走。但她
們說，簽約是簽一年，如果我要搬走就得找到房客。
問題來了：以條約上沒有的條文迫使我搬家，而無法履行租約，如此責任歸屬是在
哪一方？
我已經po文找房客，也用最快的速度打包，但她們把公共區域弄得又髒又亂，例如
流理台上有菜渣、長果蠅，地板上有沒吃完的食物包裝等等，我說了以後她們又拖拖拉
拉，說：希望住進來的人生活習慣不要太乾淨，不然會很辛苦！（但妳不是說會對灰塵
過敏嗎？）
用不存在的條文要我搬家、要我找房客，現在又不願意配合打掃乾淨讓我帶人看屋
。請問各位板友，除了責任歸屬（誰該找房客）之外，我還要做哪些事情？待在這個屋
子讓我好痛苦。
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◆ From: 114.45.189.249
1F：→ amx002:如果不在乎打壞關係的話 就直接家啊 09/28 09:28
2F：→ amx002:如果不違法 合約沒限制的都可以做 你最多就是損失押金 09/28 09:43
3F：→ akirakid:嗯, 就跟他們說直接搬押金給他們扣, 除非你契約上對提早 09/28 09:48
4F：→ akirakid:搬毀約有別的約定 09/28 09:48
5F：→ kkum:領養貓之前有沒有先跟室友們提過？不是指一開始有提過，而是 09/28 10:10
6F：→ kkum:真的領養之前，有沒有先知會過其他人？因為之前曾有過室友不 09/28 10:11
7F：→ kkum:說一聲就領養一隻流浪狗回家的情形，說真的感覺不是很好... 09/28 10:11
8F：→ kkum:過敏的事情就很難說，後來我那室友改養貓，那陣子我常常鼻塞 09/28 10:13
9F：→ kkum:'養寵物這種事情大家一開始可能覺得還好，可是真的養了之後還 09/28 10:14
10F：→ kkum:是會有一些問題跑出來...這部分我覺得原PO可以多注意一下 09/28 10:14
11F：→ kkum:不過你的室友們生活習慣這麼差...除非真的找到一個也是這麼隨 09/28 10:16
12F：→ kkum:性的房客...不然讓他住進那層公寓好像也很可憐...囧 09/28 10:16
13F：推 gn01982027:我是建議 要幹麼前先問一下室友或房東意見比較好 09/28 13:16
14F：→ siren1002:房東說可以養 09/28 14:00
15F：→ dondon0419:說真的 直接搬不用理他們!!不然就叫那各抱怨的搬 09/28 16:22
16F：→ dondon0419:他心裡過敏那就是他自己的問題了,你都退讓搬出了 09/28 16:24
17F：推 dondon0419:他毛病那麼多就叫他自己去找頂的人 反正你時間到就搬 09/28 16:26
18F：→ dondon0419:押金就給他扣吧... 09/28 16:28
19F：→ v8211v:對不起 或許你不能認同我 但我真的覺得是你的錯(寵物的事) 09/28 16:32
20F：→ v8211v:如同Kkum大說得 領養前為什麼不先經過是有的同意？ 09/28 16:32
21F：→ v8211v:室友的同意 09/28 16:33
22F：→ v8211v:至於你室友問題就出在你找新房客他們不想用乾淨 09/28 16:33
23F：→ v8211v:跟他們說說看 如果真的說很多次了 他們都不改善 09/28 16:34
24F：→ v8211v:那就直接搬吧 不要理他們了 畢竟是他們阻擾你找房客 09/28 16:35
25F：→ siren1002:寵物的事的確是我理虧在先。 09/28 17:20
26F：→ siren1002:我願意賠押金，只想知道找新房客是否為我的責任 09/28 17:20
27F：→ siren1002:感謝大家的回答 09/28 17:21
28F：推 ricky525:都扣押金了還幫找啥房客啊. 09/28 17:40
29F：推 PlumeBlue:推樓上 09/28 17:52
30F：→ akirakid:推樓樓上 09/28 18:18
31F：→ comjj45:他押金不退你就不用理他繼續住,反正合約上又沒寫,她過敏是 09/28 19:18
32F：→ comjj45:她家的事...沒道理要讓她扣押金 09/28 19:19
33F：→ sichi:你是跟房東間約還是跟那些人簽約 房東說可你管他們幹嘛 09/29 00:27
34F：→ sichi:今天是他們的問題要求你搬 扣押金就已經不合理了 還要幫找 09/29 00:28
35F：→ sichi:房客? 你是濫好人嗎? 1. 要回押金 2. 不用幫忙找房客 09/29 00:28
36F：→ siren1002:謝謝樓上的建議，我今天已經打給房東要求處理了 09/29 00:37
37F：→ siren1002:但不知結果如何？解約是一定要的。 09/29 00:40
38F：推 feywen:是她們逼妳走的,憑什麼扣押金還要妳找房客,養貓既然沒違約 09/29 13:49
39F：→ feywen:根本不用理她們 09/29 13:49