作者licpjesus (Nocturne)
看板rent-exp
標題[合約] 房間漏水房客要求退租該如何退押金
時間Fri Sep 23 21:22:19 2011
有一天房間A漏水是從地板滲水出來
但是只有一天 其他天都是乾的
我是住房間B
漏水的原因是B房間有外水滲入
但是A房的地勢低所以流到A
事情發生不到一星期就會處理好(因為明天才會有師傅修)
但是
A房間的房客要求退租
並要求退全額押金
家人是偏向退一星期租金當補償
不知道這樣是否合理呢
不希望鬧到不愉快因為A房客堅持要全退
第一次遇到這種情形不知道該怎麼處理比較好
希望大家能給意見
謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.187.72
1F：推 ilovee0427:有造成他物品損害嗎? 09/23 21:34
2F：→ licpjesus:沒有造成他的財物損失 09/23 21:43
3F：→ licpjesus:真的很困擾QQ 拜託知道的大家告知該如何處理了 09/23 21:44
4F：推 Redsofa:標題是問押金,所以是說房東不願意全部退還押金嗎??? 09/23 22:01
5F：推 spmark:退一星期租金當賠償，然後續租 or 退全額押金退租 09/23 23:19
6F：推 ilovee0427:沒有財物損失 但房客要提早退租並要求押金全退? 09/23 23:39
7F：→ licpjesus:如樓上I大所說~ 09/23 23:44
8F：→ licpjesus:不管他有沒有要退租都會賠一星期房租租金給他 09/23 23:44
9F：→ licpjesus:但是他確定會退租目前在於押金的爭議 是否要退 09/23 23:45
10F：→ licpjesus:如要退押金該退多少給他 謝謝~ 09/23 23:45
11F：推 Redsofa:房客主要是擔心淹水意外會再發生,房東可以保證絕不可能的 09/23 23:52
12F：→ Redsofa:話(修繕妥當並提供撫慰金),也算有情有意了,只是不知實情為 09/23 23:54
13F：→ Redsofa:何??? 09/23 23:54
14F：推 ilovee0427:我覺得可以不用全退 09/24 00:17
15F：→ kari0623:他不續住了 那房租賠償就不賠了 押金直接還給他 這樣呢？ 09/24 00:18
16F：→ kari0623:因為地勢低 好像也沒辦法改善 說不定他的考量點就是這個 09/24 00:20
17F：→ kari0623:原本提早退租需要付給房東一到兩個月 月租損失 那你也不 09/24 00:21
18F：→ kari0623:要跟他要了 漏水 退租其實兩個責任一半一半 是我我會約定 09/24 00:22
19F：→ kari0623:修繕完後 如果再次漏水超過幾次 時間多久.就先講好 09/24 00:24
20F：→ kari0623:大家都各退一步那是最好 但無法繼續相處 那就互相平衡一 09/24 00:25
21F：→ kari0623:下 相信你很快會找到新的好房客 09/24 00:26