※ 引述《Janova (忌妒也是種學習)》之銘言： : 大家好, 最近遇到一個狀況有點困擾, 想請問一下大家的經驗與看法 : 之前透過一家租屋仲介, 承租了一間舊式有廚房的小套房, 在簽約時付了兩個月的押金 要記得 找仲介租屋 不用所有事情還要跟房東洽談 你的窗口是仲介 有問題就找仲介 : 房東人在國外, 平時的連絡方式就是透過 e-mail, 承租期間內屋子有的狀況 : 像是瓦斯點不著, 電燈壞掉之類的, 房東都要我自己處理掉以後, : 在掃描收據跟他報帳, 從租金裡面扣除 : 結果租約到期後, 來交屋的房仲已經是另外一個人, 他表示會先扣押一個月的押金, 都他在說 光先扣押一個月押金他就錯了 : 等到套房承租給下一任房客時所收取的押金, 再退還給我 : 由於過了許久毫無音訊, 等到兩個多月以後的現在, 套房早就已經承租出去, : 主動跟房仲聯絡, 他卻說扣押的錢是在房東那裏, 他不負責押金的事情, : 要我自己跟房東溝通 : 再寫信給房東, 他開始用一些有的沒有的藉口, 說我第四台費用沒繳 : 說房子浴室燈壞掉沒修好, 房屋沒清掃乾淨諸如此類的藉口, 要我用押金賠償, 看是房東的藉口還是仲介 : 所以就完全不還我任何押金了... (押金一個月是一萬元) 我實在非常納悶... : 第四台的費用分明就是預繳的方式, 我已經早就預繳到租約到期日, : 所以應該後續本來就不用付錢才對不是嗎? : 浴室的燈在我退租之前兩個多月就壞掉了, 寫信問房東當初是在哪間水電行 記得租屋前一定要確定 電燈會不會亮 冷氣會不會運轉 這樣當場就可知道有沒有問題 像我最近租屋才剛拿遙控器轉電視試看看時 房東馬上就說遙控器稍微有問題 我也是請他寫在契約上以防以後有問題就找我 : 或是購買哪種型號的燈款, 好讓我可以做更換, 房東都表示他不記得也無法幫忙 : 所以才沒有更換 : 我也是兩個多月在沒有電燈的情況下洗澡, 請問這樣子難道是我故意不修嗎? : 房子明明就有清掃, 是房仲說可能要再請人來掃會比較能接受, 所以才有這筆費用 : 但是當初簽約時, 租約上明明就寫如果沒清掃乾淨的話, 要付 300 元的費用 : 如今房仲卻表示要收 1200 元, 這筆超出的費用難道要我吸收?! 寫三百就是三百呀 : 就算如此, 這些金額加起來應該也不至於會扣掉整整一個月的押金吧? : 難道就要這樣平白無辜的被敲掉這筆費用嗎? : 實在不知道該怎麼辦, 想請大家幫個忙分享一些經驗, 感激不盡~ 建議你爆給蘋果 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.151.103 ※ 編輯: gn01982027 來自: 111.240.151.103 (09/20 22:42)