作者QooBowBow (憤怒)
看板rent-exp
標題Re: [其他] 冷氣問題
時間Tue Sep 13 12:20:04 2011
我自己來講一下後續好了~~><
"冷氣獨立電表""確實按照台電給的單子計費"
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從七月份的電費出來 我當下就要房東立刻幫我檢查電表了
但房東屢次以"冷氣 和 電表都是新的"為理由拒絕我
一直到九月份房東要我們看電表度數時 驚覺誇張...500度的冷氣用電 很嚇人吧
但小妹我非常確定七八月的使用冷氣狀況 所以很堅決要房東找人來看電表.
房東卻以"上一個房客沒這種問題，怎麼你就有"來回答我的疑問
當然他開始不接電話 我就自己找了水電行老闆來看...
老闆剛啟動冷氣的時候 告訴我"電表轉速很正常..."(當時我的心真的冷掉 ><_ )
但不到10分鐘的談話時間 我告訴老闆我設定27度 最誇張一天算五個小時好了!@!%@#%
(平均一天三個小時以內，且有時候設定一個小時不到我就關掉了)
老闆抬頭看電表 立刻大聲說 "怎麼轉這麼快...而且是越轉越快"
後來老闆告訴我"這樣的電表轉速 你的電費至少多繳了一千元以上"
老闆也說明新舊冷氣 電費兩個月差個兩三百已經算多了 但我的是至少差一千元以上
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重點來了 房東都避不接電話 我傳了簡訊他也不處理
剛好正值繳房租時期
1.是否可延繳房租 等房東處理再給房租及電費?
2.我是否可以自行請水電行老闆換電表 之後從房租裡面扣款?
3.承1，如果房東有良心會退費，那七月份和九月份的電費我可以請求多少金額 @@?
感謝大家...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.70.172.166
1F：→ zaq1357:要不要等房東真的和你解決問題後再來問大家 下面那些問題 09/13 12:48
2F：→ QooBowBow:房東根本不接電話啊 >< 09/13 12:50
3F：→ mokumi:那代表房東一直以來都多收錢嗎? 有詐欺的嫌疑呀! 09/13 13:04
4F：→ kana8235:1.建議你先繳房租，電費可跟房東說等爭議處理完畢後再繳 09/13 14:26
5F：→ kana8235:2.你應該徵求房東同意之後再更換，不然會有爭議 09/13 14:26
6F：→ kana8235:3.基本上除非你可以舉證說多收了多少錢，不然就大家溝通 09/13 14:28
7F：→ kana8235:題外話：我覺得你找的水電行老闆也不專業，沒有用儀器 09/13 14:29
8F：→ kana8235:測量電流量多大，問題是在電表還是冷氣？只說轉速很快 09/13 14:29
9F：→ kana8235:當然會被多收來作為理由，一般冷氣在旁邊都會寫說適用的 09/13 14:30
10F：→ kana8235:電壓及最大耗費電流跟功率，透過儀器測量來比對是否有超 09/13 14:33
11F：→ kana8235:出原本的設計，所以你的問題有可能是電表也有可能是冷氣 09/13 14:34
12F：→ kana8235:因為電表壞了轉很快，或是冷氣電流超標轉很快 09/13 14:37
13F：推 Redsofa:個人覺得 1.房租和電費是不同且不關聯的項目,當然您要以不 09/13 20:39
14F：→ Redsofa:繳房租來要脅房東處理亦是沒有辦法中的辦法,看您自己的計 09/13 20:40
15F：→ Redsofa:畫 2.電錶真的壞掉,真的有問題,再去更換。所以,您要去證明 09/13 20:41
16F：→ Redsofa:電錶真的是絕對是應該是要被換掉的爛東西 09/13 20:42
17F：→ Redsofa:3.我們不知道您用多少電,房東也不知道,只有您知道的事,就 09/13 20:43
18F：→ Redsofa:需要智慧去把事證找出來,證明您的用電量您說了算之類的 09/13 20:44
19F：推 sharpwolf:房間跟你差不多大 每天吹冷氣超過5小時 26度+安眠+風扇 09/16 21:58
20F：→ sharpwolf:約40天 電表跑了約240~250度 09/16 21:59
21F：→ sharpwolf:其實電表跑最快的是第一個小時 後面都跳很慢 09/16 21:59
22F：→ sharpwolf:開開關關反而很浪費電 我都直接給他開到天亮出門 09/16 22:00