作者thenightmare (屁屁)
看板rent-exp
標題[問題] 看屋時口頭答應算數嗎？
時間Fri Sep 9 19:02:24 2011
我當初看房子的時候是房東她女兒(20歲)帶我看的
也明明白白地說，包水電但不包冷氣(雅房)，有獨立電表是冷氣的度數
搬家當天還是他女兒(房東出國)，我再確定一次，水電全包不含冷氣
房東女兒說，爸媽出國房子的是全權交給她處理，冷氣電費1度4元
當天晚上(房東回來)我才簽約，並沒有談到電費的問題，合約上也沒註明
搬來2天了，發現我的電表一直在跑(電表在我自己房裡)
剛剛跟房東問的結果，他才說電費沒有包喔，1度4元
偏偏她女兒已經去台中念書了，電話也連絡不到人
請問她女兒這樣講算數嗎？
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◆ From: 118.171.98.57
1F：推 naughtycow:當然不算，因為沒有留下任何證據 09/10 08:16
2F：→ naughtycow:除非他女兒承認並且房東願意修改合約 09/10 08:16
3F：→ thenightmare:我第一次看屋的時侯有朋友跟我一起看，他有聽到... 09/10 10:45
4F：→ thenightmare:搬進去當天，他也這樣跟我爸說！ 09/10 10:46
5F：→ sm076198:你有錄下來嗎?而且電費計算也是要列入合約中 09/10 11:03
6F：→ thenightmare:沒有錄下來，不過她女兒有承認，但房東很堅持 09/10 12:27
7F：→ thenightmare:我們的合約上並未寫任何跟電費有關 09/10 12:27
8F：→ comjj45:女兒有承認老爸不甩有屁用?房東講的才算數,而且合約沒註明 09/10 18:51
9F：→ comjj45:電費怎麼算,你也沒錄下關鍵對話很難站的住腳 09/10 18:54
10F：推 youzi1114:合約沒註明你還簽= = 09/11 12:22
11F：→ LoIn:若原po一開始描述的都是實情(包括全權委託部分)當然算數, 只 09/13 22:16
12F：→ LoIn:不過雙方意思表示契約生效只適用君子訂約, 對小人不大適用, 09/13 22:18
13F：→ LoIn:因為你無法舉證.. 結論是跟所有權人白紙黑字最有效.. 09/13 22:19