作者tsujitoe (佐玖耶)
看板rent-exp
標題Re: [心得] 小套房房東竟然直接開門進入屋內
時間Tue Aug 16 11:46:40 2011
哈囉~
其實你這個問題很多人都會遇到，
房東雖為房屋所有權人,但房屋出租後，
使用權歸屬承租人擅自入恐涉刑法"侵入民宅罪"。
建議用這條法規跟房東說你要解約吧
民法 423條 出租人須保持租賃物合於約定使用，收益之狀態，請房東遵守，或是不須經由房東同意更換門鎖，
但是在租約到期時必須換上原本門鎖,符合 現況點交 的程序。
由於他已經構成侵入民宅了，
算是他違約的。
在外租屋，住的安心最重要!
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