作者im885636 (巧克力色的堅強)
看板rent-exp
標題[問題] 房東不積極修繕，希望房客退租
時間Mon Aug 15 22:54:59 2011
(文長，請見諒)
現在在國宅租了快2年(公寓式，整層)
大約6月初，開始發現主臥冷氣上方有裂痕
某次颱風過後，半夜就開始漏水了。
接下來水泥塊竟然掉下來，大約面積有15*20
再來就是浴室天花板上方水泥塊又掉落(= =)
只靠塑料板撐著，時不時都會有水泥屑，
洗澡都戰戰兢兢。
請房東過來看，但水泥工沒空，只找"設計師"來察看
(中間為了主臥漏水問題，我請半天假回家監工)
修水泥部分需要3個工作天，房東不願意請假
我也不想再為了這件事浪費我3天的假。
本來想乾脆搬家算了，找了1個月竟然都找不到好的房子
只好就這樣住著，中間房東只傳過一次訊息問目前狀況就沒下文
今天下班發現浴室狀況又變嚴重了
打電話給房東想好好解決，要3天就3天吧
沒想到！房東竟然說他們有想好好的解決，是我們不願配合讓工人進來
還叫我們乾脆退租好了。
現在問題是..當初約是簽一年，約滿後沒有再重簽契約
如果房東叫我們退租，他是否需要做何賠償？
謝謝。
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◆ From: 114.42.98.116
※ 編輯: im885636 來自: 114.42.98.116 (08/15 22:55)
1F：推 kniht:我的情況跟你很像!!也是地板滲水 房東都自己修但是也沒用 也 08/15 22:56
2F：→ kniht:是只能我搬走後他們再找人整修了..我也是不定期契約 下月繳 08/15 22:57
3F：→ kniht:房租時會再殺價..=__=最近也在看房子 但是又有些事要9月底般 08/15 22:58
4F：→ im885636:我也是在想房租可以殺價嗎。但房東總認為他盡力了~ 08/15 22:59
5F：→ kniht:約滿沒有重簽 我想他應該不用賠什麼吧 但你們可要求減租看看 08/15 22:59
6F：推 Redsofa:其實您也不想再住，而房屋出現了問題後不符繳付租金之權益 08/15 23:09
7F：→ Redsofa:這點可向房東爭取(恐怕很難被接受@@")，或提民事訴訟 08/15 23:10
8F：→ Redsofa:拿民法向房東說說看了....民法420條之後那些 08/15 23:12
9F：→ im885636:的確已經不想再住了!! 但怕他咬著是我方不配合>_< 08/15 23:37