作者abeibei (材料自取傷口自理)
看板rent-exp
標題[房東] 小氣的房東
時間Mon Jul 4 16:13:23 2011
去年跟朋友一起合租了公寓式房子
房東原本講好價錢 卻在要簽約的前一刻要漲價
當下就很不想租了 無奈朋友喜歡那間房子
雖是用了原本的價錢租下 心裡感覺奇差無比
搬家時 家裡亂七八遭亂的噁心 房東竟沒掃過再交屋
無奈朋友把房租一下子就交完了 只好硬著頭皮自己掃
之後冰箱 冷氣相繼出問題...(都是二手的)
冷氣有開等於沒開 冰箱冷藏等於室溫
房東竟給我們電話要我們自己打電話去家電行請他們來維修
我也傻傻的打去 對方死皮爛臉不肯來修
火大之下 打電話要房東自己收拾爛攤子
人是來了 東西也修了 理由卻是講不完
冷氣不冷說是因為二手的理所當然(我理解)
家電行的換了顆馬達後稍微改善了一點
九月中後我就沒再吹過冷氣 插頭也拔掉
照著計畫五月初國 房租照付
朋友今天卻跟我說我房間的冷氣在交屋時打不開 壞了
請當初的家電行來看 說是裡頭風扇歪了造成線路燒毀
因此房東說當初他修好給我用 在還他屋子時應該也是要好的
要從押金裡扣1800給他維修冷氣!
言下之意是我破壞的?
偏偏我要十月底才回國 鞭長莫及
想請問大家這該怎麼辦呢?
家具在正常使用下毀損本來房東就有維修的義務
更何況我不是吃飽閒著沒事去拆解冷氣
因此也沒有人為破壞的跡象
這樣有什麼機構可以求助嗎?
畢竟押金22000全扣在他手上 弄個閃失可能就拿不回來了!
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◆ From: 173.183.126.12
1F：推 nutype77:這因該是家電行的問題吧!之前在同間換過馬達,馬達跟風扇 07/04 19:02
2F：→ nutype77:是一起的,今天風扇歪了,不就代表當初沒裝好,個人建議將此 07/04 19:02
3F：→ nutype77:情況告知房東,希望房東不要歸責您保養不利,因為這不是你 07/04 19:04
4F：→ nutype77:的問題.. 07/04 19:04
5F：→ noonee:不懂ㄟ 電器行跟房東又不是串通的 為什麼電器行不肯來修? 07/05 04:10
6F：→ noonee:再說電器行又不只一家 這家不肯修可以換一家啊 07/05 04:10
7F：→ noonee:另外同意一樓 原po又不是水電工 誰沒事去動冷氣風扇？ 07/05 04:12
8F：→ abeibei:我也這麼認為 這家電器行是當初房東購買二手冷氣的店家.所 07/05 10:38
9F：→ abeibei:有維修都是由他負責.也請朋友這樣跟房東反應.但是他們就是 07/05 10:39
10F：→ abeibei:堅持當初修好了.現在壞了一定是我使用的問題.要我付維修費 07/05 10:40
11F：→ abeibei:我相信他們很清楚.只是想要我付維修費.所以想請教除了講道 07/05 10:42
12F：→ abeibei:理(沒用!)還有什麼方式可以解決? 謝謝 07/05 10:42
13F：推 Redsofa:至公所調解委員會申請調解→無法滿意和解的話→上法院 07/05 15:44
14F：→ Redsofa:因調解要排期,快去辦申請,到時用不到再取消,不浪費時間~ 07/05 15:46
15F：推 nutype77:ab大,家具在正常使用下毀損本來房東就有維修的義務,這解 07/05 19:41
16F：→ nutype77:釋不能包含一切,因為租者要善盡保管等責任,如馬筒類橡皮 07/05 19:43
17F：→ nutype77:保養/淋浴頭阻塞清洗等,關於冷氣問題,因不是濾網未清,造 07/05 19:45
18F：→ nutype77:成壓縮機故障,而是之前維修過,電器行造成的組裝問題,這情 07/05 19:47
19F：→ nutype77:況,你可以跟房東說,不是你的責任,可請房東到電器公會鍵定 07/05 19:48
20F：→ nutype77:鍵定的責任規屬,如確定電器行安裝不良,可要求電器行免費 07/05 19:49
21F：→ nutype77:修好,其實周昭環境,有很多因組裝/設計產生的不良,其實都 07/05 19:52
22F：→ nutype77:可聲訴,礙於費時,很多人都認賠自行處理,當然你要提出有力 07/05 19:54
23F：→ nutype77:證明,不然還是輸的,不要以為保固期過了沒追訴喔,就像除濕 07/05 19:56
24F：→ nutype77:機,保固過,經判定設計不良還是要賠的 07/05 19:57
25F：→ nutype77:其時維修這行很黑,剛換過馬達,不可能軸心會歪造成風扇.. 07/05 20:00
26F：→ nutype77:個人懷疑,馬達可能重用線圈,並未換新,而軸心老早就歪了 07/05 20:01
27F：→ abeibei:謝謝Re和nu大的建議!不過我目前人在國外.擔心房東已經破壞 07/06 12:27
28F：→ abeibei:現場硬是修理下去.我再請朋友幫忙週旋看看.但因有新房客入 07/06 12:31
29F：→ abeibei:住.有種心有餘而力不足的無奈.... 07/06 12:33