因自己創業要承租店面
目前看到透天一棟 但自己租1+2F 就夠用了
3~5F沒用到 想承租出去
若在合約中沒有禁止轉租條款 原房東 也沒說可不可以轉租
那麼 我能在與原房東合約內轉租給他人嗎?
若事後被原房東發現了 原房東不租給我 也就是毀約
是否一般毀約 譬如是兩個月 他付我毀約金額就好 那我就得叫其他房客走人呢?
一般來說原房東都不希望別人當二房東 若告知 那因該就會不租了
請叫有二房東經驗的 希望能多幫忙讓我了解應該注意的事項
因有營業或出租 是否該保個火災險之類的 以免房客燒碳燒了房子
不知道還有沒有什麼險該注意的 請教大家
對了 還有須告訴房客 我是二房東嗎? 如果我是二房東需告知房客什麼?
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2F：推 spmark:建議講清楚會比較好，免得日後麻煩 06/27 22:07
3F：→ spmark:就看你怎麼去說嚕 06/27 22:08
4F：推 smallchiou:你可以看12880篇 那是很糟糕的二房東示範 06/27 23:53
5F：→ smallchiou:真正好的二房東 是不需要隱瞞房東或房客的 06/27 23:53
6F：→ smallchiou:但那也代表二房東需要對房客盡房東的責任 06/27 23:54
7F：→ smallchiou:也要對房東盡房客的責任 而且不可已損及他們的權益 06/27 23:54