作者RavenYang (RavenYang)
看板rent-exp
標題[問題] 幫我當房東的祖母問一下
時間Mon Jun 20 17:35:41 2011
我祖母是84歲的老人家,靠分租房子給學生維生
今天回去聽到一件很扯蛋的事情
有一個房客之前車禍 , 因為住院的關係 ,那段時間我祖母就沒有收他房租
房間就幫他留著 , 等到他出院
現在要暑假了
那個房客表示要我祖母把房間給他留著到下學期 , 可是暑假他不打算付租金
理由是 "之前我住院沒有住的時候也沒收錢 , 暑假我也沒在這邊住"
....
我祖母覺得生氣說不租給他了
可是租約好像還沒到期 , 這樣暑假直接租給別人
會有法律上問題嗎?
還是說要等對方確定不付房租,才能通知?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 211.74.216.171
1F：推 changriku:那叫對方連之前的錢也一起付吧，契約都說一個月要付多 06/20 18:32
2F：→ changriku:少了= = 06/20 18:32
3F：→ zerok:跟那房客說 那我現在要收你錢了 怕了吧 06/20 19:29
4F：→ dnsb:契約上有沒有提到房客不付房租的懲罰？ 06/20 20:56
5F：→ dnsb:跟房客講，要嘛扣押金，要嘛付房租，順便連車禍的錢一起要一 06/20 20:57
6F：→ dnsb:要算了，房東人好卻遇到奧房客，最後大家遇到的房東都壞了 06/20 20:57
7F：推 gh20502:可以不續約吧? 06/20 21:19
8F：→ spmark:現在的人臉皮真的越來越厚了 06/20 21:21
9F：推 ad24:給臉不要臉 存證信函可以先準備好了 06/20 21:23
10F：→ mimily0504:民法第441條 承租人因自己之事由，致不能為租賃物 06/20 22:09
11F：→ mimily0504:全部或一部之使用、收益者，不得免其支付租金之義務 06/20 22:09
12F：→ mimily0504:叫他連之前沒付的一起吐出來吧 06/20 22:10
13F：推 weismiley:推樓上 叫他吐出來 07/01 14:06