作者NoireMuse (無絃琴)
看板rent-exp
標題[房東] 房東有權收回租屋合約正本嗎?
時間Fri Jun 17 20:15:07 2011
想請問各位版友，
原PO住的是分租給六人的雅房
六月底租屋處的合約就要到齊，
房東日前要求提前搬出的房客要繳回當時簽署的"租賃契約正本"，
請問這樣合理嗎?
個人推測，
是不是房東沒報稅，擔心房客持"簽署乙方"的租賃契約去報稅呢?
照理說房客應該可以留著租約正本才對啊...
可以用什麼理由拒絕房東的這個要求呢?
謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.55.226
1F：推 ctboy:我之前也被收 我說要報稅 他說不方便QQ 06/17 20:40
2F：推 lilianchan:我覺得可以影印備份存查起來,再拿去報稅,通常公務機關 06/17 21:11
3F：→ lilianchan:都是收影本比較多,如果你要報稅用的話,當然也可以說遺 06/17 21:12
4F：→ lilianchan:失,而拒絕給對方! 06/17 21:12
5F：→ NoireMuse:我已經把整個租賃契約彩色掃描起來了XD 06/17 21:20
6F：→ NoireMuse:如果房東再踩我地雷，可以用彩色掃描本檢舉逃稅嗎 XD 06/17 21:20
※ 編輯: NoireMuse 來自: 111.248.55.226 (06/17 21:21)
7F：推 acesslai:要整房東 不需要一定要合約喔 06/17 21:37
8F：→ gn01982027:唉 租屋報稅最好是租之前就要問清楚能不能報 06/18 04:45
9F：→ gn01982027:如果報稅後害下一個房客的租屋費提高 那不是很好 06/18 04:46
10F：推 justin24736:這讓我想到很多本來可以養動物的房東，最後都不給養， 06/18 05:07
11F：→ justin24736:因為..房東最後必須面對可怕的事情!! 06/18 05:07
12F：→ justin24736:其實要解決這問題很簡單，逃漏稅本來就不對。統一房租 06/18 05:08
13F：→ justin24736:全面上漲10%，這問題就解決了!!! 06/18 05:08
謝謝以上幾樓的推文!
之前提前搬出的房客曾一度"試探性"問房東可否報稅，
但房東瀕臨爆走的反應，著時讓她嚇了一跳...
這位房東是稱不上"好"房東，但也不能算是壞人，
合約上寫明的事情會照辦，但會用人情壓力"拗"房客讓她方便辦事
總之就是會盡量圖自己方便跟利益就是。
--譬如說最近，急著要出租給下一位，
"第二次"央求我的同意可隨時帶人看屋，也就是上樓、敲門，人不在就自行開門這樣。
上回發生過一次未經同意就臨時看屋的情況，
那天恰好人在家，有聽到外頭開門跟談話聲，但由於沒被通知，
所以想說大概是中意別間的未來房客吧~
結果最後敲門聲突然響起說要看房...
要是我在睡覺沒來得及應門，他們就進來的話呢?
任誰都會覺得不被尊重吧。
我想我應該是個滿注重隱私的人，
所以之後才會發這篇文，如果說房東再踩我雷，
"只是看一下下又不會怎麼樣，有些人就是臨時路過想要看一下的啊!"
是真的滿想檢舉一下漏稅的事情...
(其實還有一些小雷，累積起來的威力也不是蓋的XD)
現在打算搬出時全程蒐證，包括錄影歸還時的房間狀況，以及錄下所有對談，
先自保，再決定要怎麼做吧。
ps.去年承租時都先約好時間才看的，也覺得她有先通知房客...
※ 編輯: NoireMuse 來自: 111.248.41.78 (06/18 15:19)