作者wahahas (黑桃 紅心 還是JOKER?!)
看板rent-exp
標題[合約] 不得不得搬家 房東還要收違約金
時間Tue May 24 20:22:23 2011
事情是這樣的 我是一個人在外地租房子
房子我非常喜歡 房東人也不錯
但是當初在簽約的時候 只有一式一份 我跟房東說 怎麼只有一份
我應該也有一份吧?
他說 她們都是這樣的
這個房東 是很專業的房東 手上有很多房子出租
約是簽一年 我是去年九月或是十月住進去的
結果 沒想到 我上一份工作遇到很壞的老闆
我有在八卦版還有salary版詳述經過
對方不斷的恐嚇我 要我騎車也要小心 過馬路也要小心 搭捷運也要小心
甚至揚言會讓我精神崩潰 半夜都作惡夢
我家裡的人非常擔心我的安全 希望我可以趕快搬回家裡
我今天打電話告訴房東這件事 我說因為對方有我的住址 我也會害怕
我家裡的人真的很不放心
所以我可能六月初就會搬走了
她說這樣要罰一個月房租當違約金
剛剛我媽媽也打給她 希望可以和她商量
但是她的立場很硬 說合約就是這樣寫的
今天的狀況是因為發生這樣的事情 所以我不得不搬家
不然我真的很喜歡這邊
可是她硬要收違約金 這樣合理嗎?
當初約只有一式一份 她要我簽完名就拿走了
只有她有 我手中都沒有合約
一個月的房租 是一筆不小的錢 我現在也沒工作了 能省我就會盡量省
但是這種狀況 我真不知道還能怎麼辦.....
還請大家給我點建議
謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.227.161.84
※ wahahas:轉錄至看板 PttLifeLaw 05/24 20:22
1F：→ nexusfantasy:很合理 你臨時搬走對房東也是損失 不能逼房東體諒你 05/24 20:32
2F：→ just284:合理，不然找看看有沒有人要租短期的，補你的空缺? 05/24 20:38
3F：推 urmomo:我以為你說的不得不搬是指房東逼你搬或是房子出狀況(漏水等 05/24 20:41
4F：→ urmomo:因為個人因素要搬 為何房東要退你違約金 05/24 20:42
5F：→ akirakid:這跟契約有幾份沒有關係, 一般文具店小七賣的契約書通常 05/24 20:45
6F：→ akirakid:也會有提早搬走的罰則, 一個月的押金是常見的, 不管屋主 05/24 20:45
7F：→ akirakid:有否很多房子或是你怎麼樣的問題, 只要不是屋子的問題 05/24 20:46
8F：→ akirakid:一式一份的問題當時就可以拒簽或是提出異議 05/24 20:47
9F：推 rehtra:很合理 05/24 20:48
10F：推 howm:你臨時搬走~房東也有損失~~互相體諒吧!! 05/24 21:09
11F：→ dnsb:你違約 房東收違約金有什麼不對... 05/25 00:19
12F：→ mimily0504:被21 轉學 被fire 調職外派 每一個都是不得不搬啊... 05/25 01:37
13F：→ mimily0504:喔 開學那一陣子還有補到宿舍 所以要搬得 每一個都會說 05/25 01:39
14F：→ mimily0504:那是一筆不小的錢... 05/25 01:39
15F：推 Jasy:合理合法 契約有效請付違約金 05/25 21:09
16F：→ Jasy:頂多可要求看當時的契約是否有約定違約金 05/25 21:11
17F：推 spmark:很合理，但是以後你租房子記得手邊也要留一份 05/25 23:52
18F：推 concone:這有啥好問的?妳違約就是要違約金 不然合約是幹嘛用的?~"~ 05/26 19:43
19F：→ concone:雖然你也是不得已 但還是體諒一下房東吧~~~~ 05/26 19:43
20F：推 chachamaru:合理 甚至妳自願要找下一個房客接 他不滿意都可以拒絕 05/29 19:57