作者iewiew (iewiew)
看板rent-exp
標題[問題] 冷氣機？空氣交換機？電費和窗戶的問題
時間Mon May 9 23:13:44 2011
在版上爬文好一陣子,大部份的版友都說對外窗很重要。
我最近看了一間套房（由一層公寓隔成5間）
但它所謂的對外窗是在靠近天花板的地方,有一個很小的窗戶,隔著走道對著陽台落地窗
（目測窗戶大小約50*50cm,一般會在浴室看到的那種)
房東說他每個房間都有裝"空氣交換機"
我回家Google之後,覺得那應該只是分離式冷氣機吧....
房東建議"空氣交換機"可以開整天,然後算是公用電費,由房東負擔。
雖然每間都有獨立電錶,但我還是疑惑他怎麼知道要負擔多少,
房東說他會開著"空氣交換機"一個月來測試花多少錢,
所以五月可以算試住,六月開始付房租
（房子目前還在最後裝修,設備及家俱都會是全新的）
我想請問大家
1. 這樣的窗戶有效果嗎？還是我就乾脆把它當沒窗戶來考慮？
2. 有人家裡沒對外窗,只靠冷氣的嗎？這樣我實在不知道房東要負擔多少才合理。
3. 如果這樣的套房算是無對外窗的話,請問10500元/月算是合理價錢嗎？
因為我目前在附近看這個價位的房子,都有對外窗,只是屋況老舊
目前這間屋齡應該也很老了,只是有重新裝潢
房子地點近捷運行天宮站,約6坪（含浴室、衣櫥）
租金含水費 網路費 第四台 清潔費
傢具基本上都有
第一次在台北市區租房子,還請大家幫忙回答,感謝～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.112.233.62
1F：推 mimily0504:這價錢跟我朋友租的差不多 地點 包水費也一樣 05/09 23:21
2F：→ mimily0504:但是他有落地窗 對 對外陽台，然後我還是極力勸他搬離 05/09 23:22
3F：→ mimily0504:因為房租對他來講還是算貴 XD 05/09 23:22
4F：→ mimily0504:50公分見方的窗戶，不管是對內對外，都可以無視吧 05/09 23:23
5F：→ mimily0504:扣掉窗框和對開的部份，那小窗實在沒什麼對流的作用 05/09 23:24
6F：→ iewiew:樓上真是一針見血....大概因為找到累了 囧 所以想騙自己 05/09 23:34
7F：→ iewiew:那好歹也是個窗戶 XD 謝謝你的提醒～另外,如果你朋友要搬 05/09 23:35
8F：→ iewiew:的話,可以把房子介紹給我嘛？哈～ 05/09 23:35
9F：推 OnlyforOnly:貴 那附近這樣的房子大概是八千左右 05/10 00:02
10F：推 spmark:空氣交換機超貴的，是真的不錯啦，電費就不清楚了 05/10 09:55
11F：→ spmark:你可以要求在裡面試試看空氣交換機的效果如何 05/10 09:56
12F：→ spmark:這樣也可以確定機器的電有沒有流經房間的獨立電表 :p 05/10 09:57
13F：→ spmark:50x50的窗戶如果只有一個是不行的，沒對流 05/10 09:57
14F：→ spmark:有兩個的話就可以開抽風機製造對流，比沒對流的大窗戶好 05/10 09:58
15F：→ spmark:但是多了電費 :p 05/10 09:59
16F：推 OnlyforOnly:591新刊了好幾間 我覺得都比這間好 租金也差不多 05/10 16:17
17F：→ iewiew:感謝樓上各位～我再賣力找一下（握拳） 05/10 22:49
18F：→ sosokill:我住德惠街這邊 $8500有陽台說....建議再找找 05/12 18:50
19F：推 walkinfish:空氣交換機跟分離式冷氣完全不同 我倒覺得房東很用心 08/15 00:41
20F：→ walkinfish:還裝了交換機 提高室內外空氣對流 比較不悶不熱 08/15 00:42
21F：→ walkinfish:也聽人家說過 這樣對健康有幫助 因為有新鮮空氣循環 08/15 00:43