作者poemspirit (77)
看板rent-exp
標題[房東] 營業稅
時間Thu Apr 7 01:43:41 2011
我們家沒有買房子
一家六口租了一間房子
一個月22,000 在租了一年後的今天
房東突然跟我們說，請我們以後每個月要多給他1,500
因為他將房子租給我們 原本的房屋稅變成營業稅
這樣他一年要繳17,000多的營業稅
他叫我們全額付擔 .... 營業稅不是他自身應該負擔的嗎?
我們家跟人家租屋這麼久，第一次聽到要我們負擔他們的營業稅的!!
如果他是用這種方式變相收房租 不就代表他要繳更多的營業稅?
部份負擔就算了 全額負擔會不會太過份啊…
又如果他是另外跟我們收取錢，不算入稅的話
1,500 * 12 = 18,000
他還多收了… 而且他原本的房屋稅不就變成是我們在付?
(我是不知道有營業稅還算不算房屋稅啦…)
如果是這樣的話，是不是應該叫他把原本的房屋稅的部份扣掉再讓我們負擔啊??
他還說~ 不幫他們負擔的話 就請我們搬家…
搬家一次很花錢欸… 一整家要搬家可不是小工程…
所以最後我們還是妥協了 但是我還是覺得很不甘心 Orz
PS.而且他曾說過 他曾經租給一對母女過
那他怎麼可能會不知道營業稅的事情
居然在一年後才提出這件事情
到現在房子也住了一年了…讓我們覺得很故意
哪有人營業 還要消費者幫他負擔營業稅的啦 Q口Q
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◆ From: 220.134.21.70
※ 編輯: poemspirit 來自: 220.134.21.70 (04/07 01:46)
1F：→ jack30621:快點找別間吧，亂加租金並不是很好.... 04/07 01:55
2F：→ jack30621:再來就是，搬走之後再去稅務局通報他逃漏稅吧 04/07 01:56
3F：→ poemspirit:但是搬一次家花費很多錢(我家東西很多) 04/07 01:58
4F：→ poemspirit:依照以往經驗，約10萬跑不掉，可以繳7.8年營業稅了 04/07 01:59
5F：→ mimily0504:合約什麼時候到期？ 你們簽新約，每個月房租多1500? 04/07 02:53
6F：→ mimily0504:房東的戶籍在你們住的地方的話，他有可能土地稅是 04/07 02:56
7F：→ mimily0504:自用住宅稅率。 如果不是的話，租給你們應該不影響 04/07 02:56
8F：→ mimily0504:他的土地稅和房屋稅才對。 不過如果房東把稅算到你們 04/07 02:57
9F：→ mimily0504:房租上，你就跟他說這樣應該能報稅吧？ 如果資格符合 04/07 02:58
10F：→ mimily0504:說不定還可以申請什麼青年安心成家的租屋補助 04/07 02:59
11F：→ mimily0504:又，住家和營業用途的稅率不一樣。如果是透天，一樓作 04/07 03:16
12F：→ mimily0504:生意，那稅率有可能會變 04/07 03:16
13F：→ chunchi1215:租賃所得因該是一成租金.不是5%營業稅.除非他併入公司 04/07 09:19
14F：→ chunchi1215:營收.我想他是看準你不會搬才這樣做地起價 04/07 09:21
15F：→ power7:房屋稅怎麼會變成營業稅? 04/07 11:51
16F：推 feywen:就算租屋也不可能變營業稅啊 04/08 12:48