作者q123527135 (我不是身分證字號)
看板rent-exp
標題[其他] 當遇到擺爛的仲介+差勁的房客
時間Sat Feb 26 21:09:09 2011
小弟住在文化大學附近
目前大二
第一年在這邊都還算可以
從上學期開始
搬來1個新房客
不管白天晚上 隨時都在抽菸
當然這邊是完全禁菸的
斗大的禁菸標誌就貼在大門口
而我跟隔壁學長最受不了菸味
在去年9月他剛搬來的時候我們就有貼紙條請他不要在室內抽菸
他也回說好
不過還是一直聞到菸味
跟那不負責任的仲介反應了半年多了也都沒用
(屋主年事已高，偶爾才來剪剪花草，大小事和收租都是讓那個仲介處理)
每次都說他有跟他講
不過始終沒有改善
現在還每天都會跑去外面的公共區域抽菸
然後那個房客還很喜歡發出那種老人咳痰的聲音
聽了真的覺得很噁心
不管在房間內還是在公共空間都會
因為這邊也才4間房間而已
所以都聽得很清楚
剛才我去開冰箱(共用的)
發現冷凍庫被塞滿了吃完的披薩盒和紙碗
而我那天剛好看到他跟住隔壁的那群人提著披薩回他房間吃
我實在很想把那些垃圾丟到他的房門口
很多次很想直接衝去罵
不過家裡還是一直要我跟仲介反應就好 不要亂出手
問題是那個仲介每次都只會說他會處理但問題從來不會改善
像一台公用的洗衣機壞半年了 一直跟他反應到現在還是沒下落
裡面沒排掉的水已經放到變黃黑色了...
而最近要收房租 仲介只一直叫我們先繳房租和預繳電(6000)
卻始終不把電單拿給我們看
每次跟他說要看 他都說好 而最後又隨便拿個理由說下次再拿
每次電費都是他口頭告知而已
可是後來跟其他朋友住的地方電費比起來卻高的嚇人
想請問版上的前輩們
我該怎麼處理才好呢?
謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 175.180.193.222
1F：推 mokumi:有關電費的問題 我想跟他要求電費單拿來才繳費應該是合理的 02/26 21:22
2F：→ mokumi:跟房仲要求吧! 你錢已經先給了 他當然就不急啦~更何況 02/26 21:23
3F：→ mokumi:他還可能有多凹你們電費 所以下次要跟他說 電費單拿來看 02/26 21:24
4F：→ q123527135:去年繳完過沒多久他會做一張電費的表格 不過上學期開始 02/26 21:24
5F：→ mokumi:才要繳費 無憑無據的 要甚麼錢~~ 02/26 21:25
6F：→ q123527135:都是直接告知 連表格也沒有...跟其他地方的電費比起來 02/26 21:25
7F：→ q123527135:貴了2~3千塊 所以才要求要看電費單 不過他就一直不拿來 02/26 21:25
8F：→ q123527135:所以我也還沒要拿房租和電費給他 02/26 21:26
9F：推 mokumi:不拿來就 電費就先不要給他 如果怕尷尬的話 可以拿爸媽來檔 02/26 21:27
10F：→ mokumi:就說我爸媽說要看到才要給我錢 也不用跟他太兇~ 02/26 21:28
11F：→ mokumi:洗衣機的話 寄存證信給他 或者跟房東說好 你去請人修 02/26 21:29
12F：→ mokumi:修理費再從租金中扣除就好 拖半年太誇張了~ 02/26 21:29
13F：→ mokumi:房客的問題是最麻煩了 就算住家裡也可能會遇到壞鄰居 02/26 21:31
14F：→ mokumi:有時候還真的拿他沒辦法...只能溝通看看了 02/26 21:32
15F：→ q123527135:洗衣機他從一開始說零件調不到 後來又說要買台新的 02/26 21:33
16F：→ q123527135:結果半年過去了 那台還是放在那裡 變成8間用一台洗衣機 02/26 21:34
17F：→ q123527135:謝謝m大 只先付房租似乎是個不錯的辦法^^ 02/26 21:37