作者army99 (尋找)
看板rent-exp
標題[合約] 已經簽約但還未入住發現漏水可以退還全額嗎？
時間Fri Feb 25 03:19:03 2011
打擾一下了～第一次來到這個版～
也是因為遭遇到租屋的問題......
問題如下，與朋友合租一層公寓
已經跟房東簽好約
給了二個月租金當押金，加上一個月的租金～
金額總共是三個月的租金～
但在簽完約當天下午，搬東西進去的時候發現主臥天花板在滲水
告知房東後他說馬上會請師父來解決～
隔了一天在電話裡問他
他說都處理好了
於是我們又搬點東西過去～卻發現天花板還是在滴水
地板都濕濕的而且還有油漆～應該是新漆上去的油漆隨著滲水一起滴下來～
又再告知房東他承諾會解決
但是房屋漏水問題不是小問題，我們擔心後續更多的問題
以及我們覺得房東早已知情但未告知
（因為我們第一次發現漏水時，他的反應是已經在頂樓施工防水了，怎麼還會漏)
所以應該早就漏水他沒處理好，但也沒告知我們
在這樣不知情之下簽約，但是還沒入住
我們欲退租的話房東是否可依契約扣一個月押金？
或是我們是否有法可循 可拿回全數押金？
希望大家都可以租到好房子～遇到好房東～～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.49.65
1F：→ spmark:也有可能還是樓板中的水慢慢滲出來 02/25 15:38
2F：→ spmark:如果房東無法確定的話，就跟他談談看吧，畢竟是屋子的問題 02/25 15:40
3F：→ army99:謝謝回應～房東之前說一定在入住前解決，但是現在又說漏水 02/25 19:04
4F：→ army99:問題要慢慢找。我們也知道不可能在入住之前解決了，擔心後 02/25 19:04
5F：→ army99:續更多的問題，已經決定退租。押金部分若房東不肯退的話應 02/25 19:05
6F：→ army99:該會找調解委員會了...總之希望一切不要搞到很難看 02/25 19:06
7F：→ army99:後續會再跟大家分享經驗的～希望事情可以順利解決 02/25 19:06
8F：推 akirakid:加油, 主臥室漏水不是小問題, 本來就該在入住前處理好 02/25 20:07
9F：推 Aonian:你該不會租在板橋雙十路吧 怎跟我經驗一樣 03/09 11:55