作者muzikforme (浮雲而已)
看板rent-exp
標題[金錢] 房屋會漏水想殺價...
時間Sat Feb 19 16:45:31 2011
閃光在內湖的這間套房雖然小一點
但其實還不錯，光線充足，房間內也有個大窗戶
重點是洗手間採光很好，還有兩個窗戶
所以通風對流極佳，曬衣服很快就乾了
樓下也有很多吃的地方
所以不用擔心會餓到
就算假日都沒開，-4跟全家也都有
而且離捷運站、公車站都很近
缺點是算西曬，所以夏天時我們都很擔心浴室會熱到爆炸
房間窗戶雖然有窗簾，但光線仍很亮
都在窗戶上貼了黑色的西卡紙遮光
因為很討厭假日睡覺被陽光叫醒的感覺
XDD
隔壁就是洗衣間，一台洗衣機大家共用
還好這一層就4間套房共用
所以不會有搶不到洗衣機的時候
而且房東收費很清楚，房租包水、第四台、網路
雖然電費有點貴，1度要4.5塊
但至少電錶公開，按錶收費
一個月本來要8.5K，閃光殺價一下
房東也砍了一點點，本來以為至少可以到8K
結果是一個很妙的金額...$150
所以房租變成8350...
住了快一年，4月合約就要到了
閃光說還想住在這裡，因為閃光雜物很多
搬家也的確很麻煩
但後來發現這房間會漏水...
浴室漏就算了，房間中間竟然也會漏水
就在燈具的旁邊...
閃光告知房東，房東也沒有意外
表示之前就有這樣的狀況過
加上屋頂木板裝潢的空隙竟然會有老鼠...
因為睡到半夜會有小聲響
很像有東西在裡面跑，如果不是髒東西
應該就是老鼠吧...
想請問各位房客，因為以上兩點
你們會在續約時跟房東殺價嗎?
也想請問各位房東，如果房客以這些理由跟你們殺價
你們會不爽嗎?
其實因為房東人還不錯，很客氣
也很負責，曾經浴室的燈泡不亮
告知房東，隔天房東就放一個燈泡再房間門口讓閃光自己去更換
所以不想跟房東的關係搞差
又如果想殺價的話，現在房租8350
怎樣的殺價價位各位會覺得比較合理?
我是想說可以砍到8K最好
但我想應該很難....
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◆ From: 123.193.204.135
1F：→ akirakid:看跟房東反應後房東要不要處理, 房客以此理由來殺價一看 02/19 17:52
2F：→ akirakid:房客人品二看態度, 房客平常人不錯的話當然我會想留, 且 02/19 17:53
3F：→ akirakid:住過一段時間原本附的東西也會折舊, 不過住一年的話折舊 02/19 17:54
4F：→ akirakid:應該還好, 要是我那個住了6年的房客到處亂堆垃圾把垃圾丟 02/19 17:54
5F：→ akirakid:回他門口他還會來我面前摔東西的房客來不管說什麼理由我 02/19 17:55
6F：→ akirakid:都會請他開始找房子 02/19 17:56
7F：→ muzikforme:樓上說的房客好可怕 抖 02/19 18:09
8F：→ akirakid:不, 他還算不錯, 會付房租, 也不會特別打擾到其他房客 02/19 18:19
9F：→ akirakid:只是之前我阿嬤在也沒監視器, 垃圾不知道是誰丟的我阿嬤 02/19 18:20
10F：→ akirakid:跟我就會去幫他丟, 我認為他是覺得變我管了才會這樣 02/19 18:22
11F：→ akirakid:所以我只會抱怨他做了什麼但不會主動請他搬或罵他什麼的 02/19 18:23
12F：→ akirakid:看事情是能不能解決以及有沒有誠意或積極要解決的 02/19 18:30
13F：→ akirakid:但是有時可能剛好有些原因房東自己也知道, 提一提態度不 02/19 18:31
14F：→ akirakid:差也沒有損失, 除非有些原因他也想要你搬 02/19 18:32
15F：→ akirakid:至少他現在比較沒在丟垃圾了, 所以也許會再和諧一陣吧 02/19 18:35
16F：→ akirakid:也不算到處, 就公共區丟了被丟回去下次就變堆在死角測試 02/19 18:37
17F：→ akirakid:其他沒監視器照到的地方不算的話算滿固定的吧 02/19 18:37
18F：→ ieee802:房東願意處理比較重要吧~~~ 02/20 18:20
19F：→ muzikforme:之前房客就有發生這問題 要可以處理好早就弄好了... 02/20 18:35