作者OnlyforOnly (永遠)
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標題[新聞] 「降租2千別搬走」 物價漲房東留客
時間Sat Feb 12 23:16:52 2011
http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=arieslu20110212191656
「降租2千別搬走」 物價漲房東留客
記者:游皓婷 攝影:黃智忠 台北 報導
寒假倒數計時，下週一開始大專院校陸續開學，不少"學生租屋族"，怕物價持續飛漲、零
用錢透支，打算在租約到期之後，換住坪數更小的套房，多少省點荷包。加上目前市面上
空屋不少，不少房東主動宣布凍漲，甚至打算開學後，降價1千到2千，留住房客。
包租公張先生：「這間降(租金)2千塊，這間也降了(租金)2千塊，不過目前都順利租出去
。」
逆向操作降房租，包租公張先生，不隨物價起舞漲租金，深怕一漲價嚇跑房客，他在南京
東路大樓，隔出4間，9坪大的小套房，原本每個月總收租6萬，現在剩5萬4，雖然少賺6千
，房客全部答應不「落跑」，再租一年！
張先生：「台北市裡面交通很方便，這樣比價區域有很多地方，(漲租金)他可能搬到別的
地方，房東比較擔心就是出現空置期，租不出去，我寧願租低一點，也許房東收入少一點
但是穩定。」
寒假接近尾聲，大專院校下禮拜陸續開學，擔心預算有限的學生族，換住小屋對抗高物價
，師大學區這裡，大多數房東維持凍漲，8千塊左右可以租到套房，少數房東打算開學後
減1千，拿誠意跟學生「博感情」。
大學生：「聽到(房租)漲價，就想落跑。」
大學生：「(房租)有便宜一點可以，就是住小一點沒關係，住一下，住一陣子就習慣了。
」
早期投資客以操作小套房為主，導致市場空屋過多，可能空等半年都沒人要租，現在降租
求客，意外成了通貨膨脹下的新現象。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.224.41.224
1F：→ OnlyforOnly:為什麼我都遇不到XD 02/12 23:20
2F：推 spmark:4間6萬，一間15000....怎不找普通一點的例子 =.= 02/13 00:36
3F：→ spmark:降個2k還有13k....還是貴死人了 =.= 02/13 00:37
4F：→ OnlyforOnly:我倒是遇到看房子時10k 結果房東反悔漲到13k 02/13 01:29
5F：→ OnlyforOnly:結果到現在都沒租出去XD 02/13 01:40
6F：→ KIWAMI:拍頭新聞你也信 02/13 02:53
7F：→ OnlyforOnly:也不能這麼說 我有遇過真的價錢有降的但很少很少 02/13 11:44
8F：→ OnlyforOnly:比較好奇大部分房東堅持不降然後空房的理由就是了 02/13 11:45
9F：推 minihouse:有耶我朋友有遇過,跟他說現在景氣不好,房租就少算你1000 02/13 21:51
10F：→ minihouse:好了,我朋友也嚇到,我現在的房東也很妙,雖不會降價,但是 02/13 21:52
11F：→ minihouse:每年會請吃尾牙XDDD 02/13 21:52
12F：→ OnlyforOnly:好好玩耶 吃尾牙 這招也好 房客彼此認識的話 02/14 12:07
13F：→ OnlyforOnly:比較不會有手腳不乾淨的情況...房東好聰明 02/14 12:07
14F：→ terences:之前新聞有播房東請房客吃尾牙.... 02/14 15:52
15F：→ breakingdown:沒遇過降的…只遇過漲的… 02/15 16:16
16F：推 hurdle1984:我之前遇到一個房東，看屋時主動降價一千，房子又不錯 02/15 18:52
17F：→ hurdle1984:當晚就直接打電話給他跟他租了 02/15 18:52
18F：→ OnlyforOnly:我倒是倒楣 合約寫說只要找到接手房客 提前解約不扣 02/15 19:36
19F：→ OnlyforOnly:押金....可是房東事後才說要漲500...結果第一個確定要 02/15 19:37
20F：→ OnlyforOnly:租得考慮太久 第二和第三順位確定要租的也找到新家 02/15 19:37
21F：→ OnlyforOnly:整個幹到不行= = 我還回絕了一堆要看屋的 哎 02/15 19:39
22F：→ OnlyforOnly:要看屋的通通找到新家了 現在沒人要看屋 註定損失一個 02/15 19:42
23F：→ OnlyforOnly:月押金了 或是一個月租金= =" 02/15 19:42