作者ro123eo (Ken)
看板rent-exp
標題[合約] 提前退租 但已預付租金
時間Sat Jan 22 03:13:41 2011
我是與同學合租一個家庭式房屋
後來雙方鬧的不愉快 同學要退租
所以我們雙方便要直接違約退租
契約上約定一年 去年6月至今年1月
而今年1~6月租金也已經付清
雙方家長跟房東講了以後
房東說 現在快過年 他找不到房客 他會理虧
而且現在一月二十幾號了 這個月租金也要照算
因為沒有一個月前告知房東
且說合約上有寫提前退租要付一個月租金
故二月份仍要付
(一般超商常見契約)
故房東現在要扣留兩個月押金 一二月租金 共四個月
我認為提前退租只應扣留一個月押金 而一月給房東也合理
但是房東卻堅持說他要扣四個月
請問我該怎麼做才可以使他只扣兩個月租金? 感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.223.12
1F：→ dondon0419:照合約付2個月..搬家寄存證信函.然後走調解委員會 01/22 04:01
2F：→ dondon0419:另外自己那份合約請保存好..小心不要被收去 01/22 04:03
3F：→ myenomoto:如果你是前兩天才提出來，基本上收2月房租合理 01/24 16:14
4F：→ myenomoto:押金的話可以爭取只收一個月 01/24 16:15