作者myloveme (典寒歆)
看板rent-exp
標題[室友] 臨時說要搬走
時間Mon Dec 27 22:31:17 2010
內文可能會有點長...麻煩有耐心的大家了 (跪)
================事情開始的分隔線==============================
我跟ABC三人同租一層樓
租金一萬不包水電，押金一個月，簽一年約，每月繳交
因AB兩人住同間，所以租金採3:3:2:2分配
當初簽約日時，ABC三人都要上班，房東亦說一人代表即可
故我代表了四人簽約，當然，合約上只有我的名字
又因，ABC三人都是自己賺自己用，連學費也是自己繳
只有我是家裡供給我一切，所以當時就跟家裡及大家討論後
押金由我家全額支付，一方面好算，一方面給ABC一個方便
BUT！！！！
前兩天A跟我說，她媽媽說她舅舅的朋友在高雄有在租房子
要她寒假就搬到那邊去，A說她不知道要怎麼辦，還說她媽很堅持
嗯...因為之前還有一些狗屁倒灶的事，在此不贅述了，畢竟跟此事無關啦 =D
總之，其實我們對A的說法有抱懷疑態度，但人家都把家裡搬出來了我們能怎麼辦？
A雖然說她還在猶豫，不過....我與BC都已經在假設她會搬走了
想請問大家的是，如此一來，A是否應該付違約金給我們?!
要的話，照合約的話又應該是多少?!
下面是合約上有提到提前遷出的部分：
1.契約期間內乙方若擬遷離他處時，乙方不得向甲方請求租金償還、
遷移費及其他任何名目之權利金，而應無條件將該房租照原狀還甲方，乙方不得異議。
2.租賃期間內，乙方若擬提前遷離他處時，乙方應賠償甲方一個月租金，乙方決無異議。
小女子實在是解讀不出提前遷出要賠多少，囧囧。
麻煩各位大大幫忙解釋一下了，謝謝(跪)
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◆ From: 112.105.254.223
1F：→ mimily0504:#1CxIHGnw 可以參考這一篇，請學校教官或師長幫忙協調 12/27 23:33
2F：→ mimily0504:不過不知道剩下的室友和房東怎麼處理那少掉的房租... 12/27 23:34
3F：→ myloveme:我們其他人是有討論過就大家攤掉這樣... 12/27 23:51
4F：→ myloveme:謝謝你唷 ^^ 12/27 23:51
5F：推 vulwei:合約上沒有他的名字如果他死不認帳... 12/28 01:17
6F：→ myloveme:v大，我原本相當相當擔心問題。但她本人昨天說願意拿出 12/28 17:03
7F：→ myloveme:應屬她付的押金兩千加一個月租金...大家也就同意了 12/28 17:03
8F：→ MASUK:日後還是同學 就好來好去吧 12/29 02:32
9F：→ MASUK:其實押金如果都是你出的話 你可以評斷看看 要不要做面子給他 12/29 02:32
10F：→ MASUK:日後學生的報告阿 功課啥的 今天你對他有恩 日後請他幫忙也 12/29 02:33
11F：→ MASUK:好說話 12/29 02:33
12F：→ myloveme:M大，我瞭解您的意思，只是我們四人都還是覺得，四千是大 12/29 03:24
13F：→ myloveme:家都可以接受的。而且當初壓金也是我給ABC行個方便而已， 12/29 03:25
14F：→ myloveme:文中提及的狗屁倒灶之事...總之其實A本人欠我們的可多XD 12/29 03:26
15F：→ MASUK:那就兩千加減拿 趕緊找室友吧! 12/29 06:40
16F：→ MASUK:當招集的都比較吃力不討好 不過也可以學到很多經驗 12/29 06:41
17F：→ myloveme:M大，謝謝你!!我們還在討論下一步要怎麼辦，可能就我跟B 12/29 16:07
18F：→ myloveme:換房間，各加一千塊租金吧。當召集真的會心酸= =+ 12/29 16:08