作者shadowfish (積極努力)
看板rent-exp
標題[房客] 房東賣房子而我想搬離
時間Sat Oct 23 11:53:44 2010
上次有很認真的來請教大家~謝謝A版友的推文^^
那時候我只是在賣屋網上面剛好看到，現在是房東房子賣好要跟新房東簽約了
剛剛我有告知新房東我想搬離的原因(房間設計收納不夠&潮濕)
但原本我們三個房客，隔壁的說他工作地點太遠所以要搬走
如果我也搬走就只剩下一個房客，新房東好像不是很高興~~
所以新房東就說那我搬到隔壁那間，她算我便宜一點，然後她來解決潮濕的問題
可是我覺得房間的設計上收納不足對我也是一個問題，還是希望搬走
新房東就說"這樣我要怎麼跟你算?我下禮拜就交屋了"
她的意思是，她交屋之後(好像是25號)到我搬家(租約上寫9號)這段時間
她要怎麼跟我算費用~~?
但我的租期以月來說本來就是10號到下月9號，就算我要搬家，
不是本來就是9號之前搬離就好嘛?
剛剛有打電話跟我媽討論過了，基本上我媽是要我注意房東到底會不會扣我押金
(因為我剛剛有跟房東提到我現在等於是換約，所以應該不能扣我押金)
再來討論搬家日期的事~
想請教大家，我是可以主張權利不能扣我押金一個月跟住到9號的吧?
那我該怎麼跟房東說，讓這件事情可以好好解決呢?
PS舊房東簽約跟賣房子的時候都沒有告知他要賣房子的事情
所以現在要跟新房東簽約，我是可以不接受的吧?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.25.231.248
1F：→ dondon0419:先看你的合約是到幾號吧,如果要提前搬走算違約吧 10/24 02:23
2F：→ dondon0419:因為他是所有權轉移,可是你使用權還是要執行完畢 10/24 02:23
3F：→ dondon0419:除非你跟新房東喬好提前搬走不須扣違約金... 10/24 02:24
4F：→ dondon0419:所以你幾號搬走其實不重要,重點賠不賠違約要看新房東 10/24 02:25
※ 編輯: shadowfish 來自: 114.25.231.74 (10/24 13:36)
5F：→ shadowfish:這樣阿...但現在房東換人~我不能不簽也不扣違約金喔? 10/24 17:19
6F：推 Kupin:買賣不破租賃，所以還是照原合約走 10/25 02:02
7F：推 dollysuite:k大說得對 10/25 11:33
8F：→ shadowfish:喔喔~~這樣阿 10/25 14:55