作者Minerva1105 (Minerva)
看板rent-exp
標題[房東] 遇到這種房客.....
時間Wed Sep 22 23:49:30 2010
我家第一次租給人家 是位於二樓的公寓
最近收回房子 可是整個覺得很傻眼
他們是一個租來當作小型加工的地方
是類似假牙模具 所以後來發現全部都是粉塵
然後牆壁超黑 磁磚整個是一層垢
冷氣弄壞二台 牆壁被釘了很多線路
還有之前我們花一萬多叫人家定的床鋪也被損壞
有些小家具也是
像牆壁那些就算了 可是如果要恢復之前那些乾淨
可能要花上不少錢
跟他說希望可以復原
他回我們說 租房子給別人本來就是這樣
我們是第一次租給別人
所以也不知道這種情形該怎麼辦才好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 115.80.42.57
1F：→ mimily0504:扣押金吧 非自然損害他要賠 而且要清理乾淨y 09/23 00:05
2F：→ akirakid:進去先拍照存證吧, 他們租了多久? 09/23 00:14
3F：→ akirakid:如果租了10年20年都好好付房租冷氣就算新的壽命到了也就 09/23 00:15
4F：→ akirakid:算了, 租個一年兩年新的東西壞光光連牆都要補那當然要賠 09/23 00:16
5F：→ akirakid:沒清理乾淨什麼的也是, 扣押金請人來清掃 09/23 00:18
6F：→ akirakid:其實本來還屋子時就是要復原, 契約上應該也是這樣寫... 09/23 00:23
7F：推 gn01982027:租之前有問清楚用途嗎 沒有的話算你雖 09/23 01:44
8F：→ Minerva1105:租了大概一年 押金根本不夠付電費 加上欠一個月租金 09/23 22:55
9F：→ akirakid:口頭溝通, 存證信函, 求償, 調解 Orz 09/23 23:02
10F：→ akirakid:一年住成這樣押金還不夠電費, 跟本就是破壞了嘛 =,= 09/23 23:03
11F：→ akirakid:我看形容還以為住了十年二十年房子住成黑的 09/23 23:03
12F：推 JokePtt:租賃期間他有使用的權利 當然租約終止他也要附回復的義務 09/24 09:55
13F：→ JokePtt:這已經構成損害賠償要件了... 09/24 09:57