作者bbkimi0129 (奇米￣▽￣)
看板rent-exp
標題[房東] 計算用電量和查電表
時間Thu Sep 16 01:51:25 2010
原本租房一直很正常
其中一間4-6月(4月中搬入)用電4xx度
6-8月暴增為10xx度
因為每間都是獨立電表(獨立帳單)
所以我看到帳單的時候也驚訝了一下
不過不以為意
只是想說怎麼用電量使用是房客的自由
沒想到後來房客氣沖沖打電話來興師問罪
問我有沒有偷電或電錶壞掉的問題
我打了電話請電力公司的派人來查
對方到現場之後說他抄表數字距離上次查表25天內用了425度
所以10xx度應該是正常使用的範圍內
我先向房客解釋了一次
再請專業的電力公司員工也跟他說明一次
不過房客的態度仍是
他只有使用
小冰箱+電視+1尺日光燈管*2-4(支數不確定)+電腦+電風扇+冷氣+廁所燈+電熱水器
我並不清楚他在房內的使用情形
也就是不知道說有沒有隨手關燈或邊玩電腦又看電視
但是扣除他上班時間8-10小時
房客方面很堅持他用不了這麼多電量
我對這個也不是很有概念
目前房客是說電力公司這樣查沒意義
可能會有漏電或其他被偷電的可能性
所以我想請問的是
板上是不是有專家可以『到現場』幫我查電表
以及他房內用電物品的使用用電量計算
我的位置是在台北市松山區南京東路五段(中華開發附近)
收費方式和時間 請站內信
感謝
--
http://blog.xuite.net/bb.kimi/blog
This is Kimi speaking！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.39.26.32
1F：→ mimily0504:有冷氣和電熱水器，這很難講會不會用到那麼多，可以找 09/16 02:06
2F：→ mimily0504:水電工幫你們檢查電路(前提他要相信水電工的話)。因為 09/16 02:08
3F：→ mimily0504:說是獨立帳單代表是台電的電錶，電錶有問題台電要負責 09/16 02:09
4F：→ mimily0504:如果是竊電(漏電那外行了...又不是水,漏了就觸電了吧) 09/16 02:09
5F：→ mimily0504:那電線應該會另外接出去吧。 不然請他切掉所有的電器 09/16 02:11
6F：→ mimily0504:電錶不再轉也代表沒有另外接出去 09/16 02:11
7F：→ bbkimi0129:想請問 如果切掉所有電器 盯著看電錶的數字要多久才準 09/16 02:43
8F：→ mimily0504:切掉所有的電器以後，電錶下面那個轉盤馬上就不會動了 09/16 02:58
所以說如果切掉所有電源
電錶數字5分鐘看一次看得出來有動嗎??
9F：推 vulwei:今年很熱~搞不好他冷氣一直開自己沒感覺 09/16 11:51
10F：→ vulwei:今年夏天真的電費暴增 09/16 11:51
11F：推 akirakid:獨立電錶獨立帳單就只能讓他去找台電或水電工了, 又不是 09/16 13:48
12F：→ akirakid:他有證據你偷接他的電給別人, 租給他他自己用或被別人偷 09/16 13:49
13F：→ akirakid:接可能電錶是你的名字幫他查已經夠好了, 興師問罪咧 09/16 13:49
14F：→ akirakid:而且電錶如果是台電的要壞也是壞台電的, 再來是夏天有開 09/16 13:51
15F：→ akirakid:冷氣的話兩個月10xx元電費是非常非常便宜的了... 09/16 13:52
是10xx度...32xx元..
16F：→ akirakid:他之前的4-6月就4xx度, 也就是說他單個月用掉的就將近兩 09/16 13:53
17F：→ akirakid:百度, 5月中五月底其實就開始熱了, 6月初大約有10天陰天 09/16 13:54
18F：→ akirakid:又一直下雨, 反而比較省一點的人就不開冷氣了, 有可能因 09/16 13:55
19F：→ akirakid:為這樣所以用到平均一個月超過兩百, 如果拿4-6月來當接近 09/16 13:56
20F：→ akirakid:正常正確的度數的話, 也就是說不正常的部份大約是1000度 09/16 13:57
21F：→ akirakid:減400度=600度, 他吹冷氣如果開的是26-28度的話一小時大 09/16 13:58
22F：→ akirakid:約用掉1-1.5度, 冷氣舊或噸位大的話可能再往上加 09/16 13:58
※ 編輯: bbkimi0129 來自: 114.47.67.18 (09/16 14:01)
23F：→ akirakid:不過以1小時1度算一天吹8小時的話他兩個月會比之前多480 09/16 14:00
24F：→ akirakid:度, 如果是1度半的話會更接近我想的4-6月就有吹一些冷氣 09/16 14:01
25F：→ akirakid:不過我數學不好, 這是我硬湊的答案, 因為我的房客他住3年 09/16 14:01
26F：→ akirakid:每年他都要跟我阿嬤或我花一次, 找水電工跟他講也沒用, 09/16 14:02
27F：→ akirakid:後來我一直去看他的分電錶, 半夜看他回家後就看他冷氣用 09/16 14:03
老實說 我對這個完全沒什麼概念
每次拿到電費單都是看了價錢就去繳
之前租給房客也從沒出過問題
第一次碰到 還真有點頭大(基本上是房客的態度很不理性..)
希望是 可以找到可以『到現場』幫我計算他房內電器可能使用的用電量
以及查電表等專業人士 詳細請站內信
※ 編輯: bbkimi0129 來自: 114.47.67.18 (09/16 14:07)
28F：→ akirakid:多久跑多少, 他大約冷氣開26度一小時跑1度半的電 09/16 14:03
29F：→ akirakid:嗯, 10xx度, 那裡是我寫錯 09/16 14:03
30F：→ akirakid:水電工的話則是看電器上面寫的耗電多少仟瓦還是功率算一 09/16 14:06
31F：→ akirakid:小時耗多少電計算一個房間用多少, 查偷接的話就是查線路 09/16 14:06
32F：→ akirakid:我自己是買了變電家之類的東西想要量他冷氣的用電量 09/16 14:07
33F：→ akirakid:結果他失手把洗臉檯打破水龍頭也壞了不敢講, 我查漏水查 09/16 14:08
34F：→ akirakid:到後直接幫他換了一個, 從此之後他就沒再提過夏天電費 09/16 14:08
35F：→ akirakid:那樣的話你應該還是找水電工喔, 因為查用電計算應該還是 09/16 14:09
36F：→ akirakid:有執照的電匠專業, 這個也是水電工 09/16 14:09
37F：→ akirakid:當初還不是被房客弄的緊張的要死真的以為哪裡壞了連冷氣 09/16 14:10
38F：→ akirakid:都換掉還一直找水電工來 ~_~ 09/16 14:11
39F：→ akirakid:我自己連冷氣都捨不得吹他一整晚都開的跟冷冰庫一樣還一 09/16 14:11
40F：→ akirakid:直說他一個月不可能用到240度電 =,= 09/16 14:11
41F：→ akirakid:還請了長輩來說我錢亂算亂收錢 =,= 09/16 14:12
42F：→ akirakid:跟他說幫他請個甲級電匠來算, 沒問題的話看他要出水電錢 09/16 14:13
43F：→ akirakid:還是他被黑了要搬走啦 =,= 09/16 14:13
44F：→ akirakid:"還是他覺得他被黑了要搬走"抱歉 09/16 14:14
45F：→ akirakid:因為其實出錯的可能性不是沒有, 所以也是請人來查... 09/16 14:14
46F：→ akirakid:我那時最後的想法是那可能冷氣壞了, 我把冷氣扛走觀察一 09/16 14:15
47F：→ akirakid:下電費會不會變正常好了 09/16 14:15
48F：→ mimily0504:我覺得是前提他相不相信你請的人，再者使用度數和使用 09/16 14:17
49F：→ mimily0504:使用頻率.時數絕對有關係，塌陷在就不相信他能用那麼多 09/16 14:18
50F：→ akirakid:請他自己說要怎麼辦吧, 水電他自己請, 不然給他20塊請他 09/16 14:20
51F：→ akirakid:去網咖上PTT問好了 09/16 14:20
52F：→ akirakid:另外我有遇過冷氣壞了, 冷氣打半天好像有涼涼的錯覺, 屋 09/16 14:26
53F：→ akirakid:裡溫度好像也下降了大約1度, 不過怎麼開都開不涼, 請人來 09/16 14:27
54F：→ akirakid:修時原廠他拿個東西接在插座上說你看, 用電量一直上升但 09/16 14:27
55F：→ akirakid:是不涼, 冷煤沒有辦法循環, 而且耗電很大, 電費很可怕 09/16 14:29
57F：→ mimily0504:樣測......變數很多，還要算電器，那是在教數學吧 09/16 14:32
58F：→ akirakid:我的數學很爛, 所以通常我是直接拿夏天的去扣冬天的, 再 09/16 14:35
59F：→ akirakid:拿多的當做冷氣電費去除, 看是不是在可能的範圍 09/16 14:35
60F：→ akirakid:所以就看他使用冷氣的頻率溫度什麼的有沒差太多這樣 09/16 14:37
61F：→ akirakid:我的房客是冬天大約一個月100度, 夏天240度...堅持說他開 09/16 14:37
62F：→ akirakid:冷氣也不可能用掉那麼多...請水電來看過講他還是說我亂算 09/16 14:38
63F：→ akirakid:最後我連續幾天半夜去看他冷氣有沒有在運轉電錶跑多少 09/16 14:39
64F：→ akirakid:看到天亮, 240-100等於140度大約是他吹冷氣用掉的, 他再 09/16 14:39
65F：→ akirakid:跟我吵我就只能把冷氣搬走了 09/16 14:39
66F：→ akirakid:不過那個網頁上的那個我有買, 本來也是打算這樣用了說 09/16 14:40
67F：→ akirakid:要不然我也不會知道我的房客6月1日到6月10日只開一次冷氣 09/16 14:47
68F：→ akirakid:真想跟他說還我青春 =,= 09/16 14:47
69F：→ mimily0504:我覺得房東有找人查過就可以了。 房客一再指控電費有 09/16 14:49
70F：→ mimily0504:問題，他應該提出證據吧，ex 有看到其他的電線接錯 歧 09/16 14:50
71F：→ mimily0504:出或者電錶有問題。沒證據又很堅持就請他搬吧 09/16 14:51
72F：→ akirakid:青春無價, 水電工跟變電家也是要錢的 09/16 14:52
73F：→ akirakid:另外你或他很確定只有一個人住嗎?他有沒有朋友親戚會來一 09/16 15:01
74F：→ akirakid:起住?你們那看起來有獨立電錶應該是大套房或一層公寓了 09/16 15:02
75F：→ akirakid:只要有人同居其實電費大約就是1個人的1.5倍到2倍 09/16 15:03
76F：→ akirakid:就算看同一台電視吹同一台冷氣, 絕對也比一個人住多 09/16 15:03
77F：→ akirakid:除非他們真的永遠在屋裡的同時間做同一件事 09/16 15:04
78F：→ akirakid:就算他朋友親戚不常一起住只要兩個人時間不是完全重疊 09/16 15:05
79F：→ akirakid:差的就是會比較多 09/16 15:05
80F：→ akirakid:不過因為遇到4-6月跟7-8月間的差我還是覺得冷氣有可能 09/16 15:07
81F：→ akirakid:因為兩個月一千多度大約跟我們住兩個人的大套房用電相當 09/16 15:11
82F：→ akirakid:兩個人其中一個做餐飲所以早上晚出門下午會回家睡晚餐時 09/16 15:12
83F：→ akirakid:間再出去工作, 夏天人在就開冷氣一個月就是520電度上下 09/16 15:13
84F：→ akirakid:說錯了, 一個月用240~270度的話一天用掉的是8~9度, 扣掉 09/17 13:26
85F：→ akirakid:冬天沒用冷氣的3度多光冷氣應該一小時不到1度才對 09/17 13:26