作者aleeon ( )
看板rent-exp
標題Re: [金錢] 押金能退嗎
時間Mon Sep 6 17:31:31 2010
※ 引述《s855320 (尋找愛在何處的寂寞邊界)》之銘言：
: 我媽在台北租了間房子
: 七月租的
約簽多長？
: 那間房間是要付兩個月押金
: 但是我媽那時只能付一個月押金
: 房東同意讓她在下個月交租的時候一併交齊
: 但是之後兩個月我媽一樣沒辦法付出來
: 但是租金是照繳的
: 現在的情況是 房東因為我媽沒有把押金補足
: 所以要求我媽在這三天之內搬家
欠房租的情況下，押金可抵租金，欠繳達兩個月，可以上法院處理。
基本上房東的要求可以不用理會。
: 然而我媽已經交了這個月的房租 所以照理說他應該可以住到這個月的15號
不算欠繳房租，但會要求你補足押金。
其實押金是可收可不收的，但契約上已定明押金兩個月，那就要繳足。
: 那如果我媽真的搬走了
: 房東是否必須退還押金 又或者退還沒有住的那些天數的錢(能住到15號)
: 因為這方面我真的不懂 所以麻煩各位解答!!
房東要求你媽媽搬走，在你媽未達毀約標準的情況下，
是房東毀約，他要賠你一個月違約金，且押金要退回。
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◆ From: 219.84.151.164
1F：推 s855320:謝謝各位的指教~已告知我媽了!! 09/06 19:31
2F：推 tonometer:不管契約上怎麼寫押金 只要沒有金錢交付押金就不成立! 09/06 20:22
3F：→ tonometer:根本不需要補足! 09/06 20:22
4F：→ aleeon:理與法要兼顧 09/07 00:34