作者tsai0312 (ting)
看板rent-exp
標題[房客] 換鎖問題
時間Mon Aug 23 22:10:43 2010
因為第一次在外面租房子
所以父母親多少都會擔心在外租屋的安全
一直叫我換門鎖
我租的房子是房東請仲介出租的
所以想請問一下如果我要換鎖的話
是要告知房東和仲介嗎?
還是只要告訴房東就好了?
另外換了鎖之後搬走是要把原來的鎖重新裝回去還是就留下新裝的鎖就好了?
謝謝!
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◆ From: 219.91.109.16
1F：推 vulwei:我傾向自己換且不告知房東~房東問起可以反問怎麼知道你換鎖 08/23 23:51
2F：推 Gleen:不需要告知 搬走的時候記得換回來就好 房東無權涉及這個 08/24 02:40
3F：→ chilama:基本上告知一下比較好!如果你是房東,你會希望房客怎麼做呢 08/24 07:15
4F：→ chilama:但是房東如果要備份鑰匙!你可以拒絕!! 08/24 07:16
5F：推 vulwei:告知後又拒絕給備份鑰匙...我是房東會更不爽吧 08/24 19:02
6F：推 ddavinci:如果還沒搬走為什麼不能拒絕給房東備份鑰匙? 08/24 19:28
7F：→ ddavinci:我最近也想要換鎖 房東的鎖好像有點壞掉了 08/24 19:29
8F：→ ericantion:告訴房東幹嘛 有事進你房間的話要你在現場不然東西不見 08/24 21:51
9F：→ ericantion:誰負責？既然你在現場那房東還需要鑰匙幹嘛? 08/24 21:51
10F：→ ericantion:搬走時懶得換就把舊鎖和新舊鑰匙都交給房東就好了 08/24 21:53
11F：→ ericantion:勤勞點換回來的話新鎖還可以帶走畢竟那是你的資產 08/24 21:53
12F：→ ericantion:不續租的時候盡量配合房東帶客看房，讓房東無縫接軌吧 08/24 21:57
13F：→ justin24736:有些房東是怕萬一有什麼事情發生，進不去房間...就... 08/25 00:24
14F：推 ddavinci:所以究竟要不要不主動告知房東呢? 08/25 11:50
15F：推 af912653:房東租房子給你 但所有權還是在房東身上 就門鎖來看 08/25 11:57
16F：→ af912653:也算其所有權及其財產上之一部份 你說要不要告知呢 08/25 11:58
17F：→ af912653:當然如果你是租雅房和套房就算了 租一整層的話 告知好點 08/25 11:59
18F：推 pnhtw:常見的契約中有一條"房屋有改裝施設之必要時，乙方取得甲方 08/25 13:34
19F：→ pnhtw:之同意後得自行裝設"，如果你的契約裡有這一條，應該要告知 08/25 13:35
20F：→ pnhtw:，不然怕有麻煩喔! 08/25 13:35
21F：推 cf314:若告知後房東又找一堆理由搪塞呢 08/25 19:06
22F：→ cf314:我租的是學生套房 房東每次都以作工程為由 08/25 19:07
23F：→ cf314:讓學生說不出話來 學生又該如何自保 因房東態度很兇 08/25 19:08
24F：推 kobala:告知有其"必要"性,退租後 一是裝回原鎖 不然把新鑰匙給房東 08/30 04:39
25F：→ kobala:互相尊重點 有好無壞 你先斬後奏 他態度會比你更硬 08/30 04:40
26F：→ kobala:且你玩不過他 沒必要把關係弄僵 08/30 04:41
27F：→ kobala:至於你承租期間內 給不給鑰匙 這就要看你自己跟房東了 08/30 04:41
28F：推 kobala:你雖然承租擁有一定所有權 但不代表全部 08/30 04:44
29F：→ kobala:契約通常會寫明 不得傷害或損害原有設備 那大門 你認為呢? 08/30 04:44
30F：→ kobala:可以參考11529 是房東遇到房客擅自換鎖 你可以看看 08/30 05:03
31F：推 Elebea:直接換 換完也不用講 退租的時候弄回租前原樣就好了 09/01 23:51
32F：→ Elebea:什麼麻煩都省了 11529那是房客發神經還要房東負擔費用 09/01 23:51
33F：→ Elebea:新鎖自己帶走 舊鎖請勿毀損 什麼問題都沒有。 09/01 23:52