※ 引述《myhometown (唉唷喂鴨鴨)》之銘言： : 我想請問一下 : 我日前找了一位房客約好九月開始承租 : 他已經付了訂金 (雖然沒收據也還沒簽約我也沒打算賴帳,我覺得我很有誠意要處理了) : 因為我人在外地 : 他也看過屋了,先前一直約簽約 : 我也提早回來要跟她簽約 : 結果他給我搞一招,說他沒住過怎麼知道何不合適 : 不知道何不合適怎麼簽約,簽不下去,說要求試住 : 他還一口咬定說我當初說能試住 : (我要跟他簽約也是因為它有錢在我這,給他保障) : 我跟他在第二通電話中我有印象他有提到試住(因為我沒聽過覺得荒謬所以有印象) : 我記得我是回說 :沒有~我是說不用及的看完房子馬上下訂,可以多看幾間比較後再確定 : (因為他說他是不是要帶著錢買上付款,我知道我的沒有並無特別強調,因為 : 我的觀念中沒那回事,所以也不會特意說什麼) : 我很有誠意要商談,想了很久也提出了方案: : 中間我有跟她出去商談過,房子現在才又臨時找人,如果租不出去也是我的損失,所以 : 我就取一個中間平衡點,退一步,給他試住一個月,如果要繼續承租那簽約訂今轉成押金 : (一個月房租金額)住滿所相約的半年後如果不承租就會退還,如果一個月後不住 : 那又沒辦法退還 : 然後他跟我吵說不能試住那他不租了,感覺也沒要談的意願,我還在三跟他確認 : 問說:你真的不先把事情談好嗎?先處理好比較重要吧 : 他就回:沒什麼好談的我們法院見 (就走了) : 我有點無言,我查過訂金我方應該是可以不用退還給他的 : 他什麼資訊都不去看甚至還跟我扯說買東西都有鑑賞期 : 他也要鑑賞期,我也有跟他說我查過了租任契約中鑑賞期這種事情並不適用 : 然後他當天沒意願商談離去後 當天半夜還一直傳簡訊恐嚇我室友 : 去查我室友資料,威脅恐嚇想要回訂金 : 他的態度讓人非常不愉悅 : 請問這種事情有哪些建議的處理方式呢? : 謝謝 我威脅恐嚇你什麼?注意你的用辭! 錢是被葉叉叉拿走,當然要找他要 你不給我收據,也沒有簽約之下, 起初是你承諾可以繳3500試住幾天看合不合適, 合適的話再簽約,不合適的話不退3500,我也接受這個方案. 但是你8月21日凌晨2點多發水球給我催促我何時簽約, 在我未入住之下,該房間怎知合不合適,這紙二房東租賃合約我怎簽得下去? 接著你又提出要試住的話,還要再繳3500且要分攤水電天然氣費, 若不合適,我一毛錢也拿不回來(至少3500+3500=7000) 這跟我們當初的約定簡直是天南地北, 我當然主張要回我的錢,而且我也不求全部拿來回,看你們的良心有多少 要退我幾成我也可以接受. 可是當場你的口氣很差,說一毛都不可能退,我當然要據理力爭啊! 還有,難道去拜訪葉叉叉就是所謂的恐嚇威脅嗎? 反道是,2010年8月21日23時11分我接到不明男子出言恐嚇 電話是0972XXXXXX 我已全程錄音 態度惡劣 令我心生畏懼 這種才是恐嚇威脅吧! 也請你告知該名男子,如果再持續打手機恐嚇威脅的話 我也很"抱歉"得採取行動告訴警方單位了 最後請你和你室友摸摸良心,用這樣的方式吞了定金租屋者辛苦所賺心苦汗錢 還叫人打電話恐嚇我,希望你們還有一絲絲的良心. --

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