作者x2598 ()
看板rent-exp
標題[房東] 約中漲房租
時間Thu Aug 5 00:16:06 2010
房東因為覺得原本租金太過便宜
這幾個月就常常來鬧
水電帳單瓦斯原本也談好要固定收多少
電錶水表瓦斯都是兩層樓一起計
但卻要我們負擔他和我們所有的費用
凹說他沒有在用...
另外冷氣壞掉他威脅說漲房租才要修
現在住了四個月都沒修
因為不斷來鬧...
且很強硬要在九月漲房租
現在我們打算要搬出去了（合約內）
他又說他現在不漲房租就沒有違約
就變成我們要搬出去違約
修繕他說只有規定修繕義務沒有說要修好
他因為擔心兩批房客之間的空窗期
硬要我們在多住兩個月的時間
因合約上寫說兩個月之前告知
目前我們想要越快搬越好
請問有任何方法可以解套的嗎？
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 175.180.209.164
1F：推 cat1987524:好惡劣的房東喔~"有修繕義務卻沒有說要修好"這句話還蠻 08/05 01:04
2F：→ cat1987524:讓人火大的耶~是房東故意不修好還是真的沒辦法修好?但 08/05 01:06
3F：→ cat1987524:房東一定要負責的吧?!我自己也有類似的經驗，身旁有親 08/05 01:07
4F：→ cat1987524:友說可以請調解委員會或是寄存證信函... 08/05 01:07
5F：→ my19841019:修繕的目的是在保持租賃物的使用收益狀態,除非無法維修 08/05 01:21
6F：→ my19841019:或房客損害而致，要不然他是有義務要維持修好的喔... 08/05 01:22
7F：→ my19841019:另外,冷氣的部份,房東如果堅持不修,在催告相當期限後, 08/05 01:25
8F：→ my19841019:就自己找人修(費用請求房東支付)或終止契約嚕~ 08/05 01:26