我個人從念書到到外地工作，幾乎幾種常見的租屋型態都住過 ※ 引述《pochito (kukuku)》之銘言： : 小弟是剛出社會的新鮮人 : 最近找了幾間套房彼此地點都很接近(不超過五百公尺) : 價錢也相差不遠 : 最大的差別是大樓社區與普通公寓的差別 : 由於女友有時會同住共同分擔因此所選的租金大多在一萬上下 : A.9000/月 社區大樓頂樓1x樓 (x>5) : 有包含管理費，另外需負擔電費、公共電費、水費、自牽網路 : 9坪(目測七坪)可開伙，管理不錯嚴格 : 粗略估計一個月花費11000 : 缺點:頂樓很熱? 此棟大樓套房出租較多 兩個人共擠九坪（或七坪），如果東西再多一點的話，可使用空間就會不夠（或太剛好） 而且頂樓如果沒有額外作隔熱處理的話，真的會很熱 以前我們有一間位於11樓頂的電梯公寓，盡管落地窗再大再通風，頂樓吸熱就很悶 : B.11000/月 和A一樣同棟10樓 : 包含管理費第四台。另外負擔的一樣 : 13坪可開伙 : 租估一價月12900 如果每個月多負擔一點，可以換得較大空間或較不悶熱，或許可以考慮 : C.11000/月 公寓4樓 : 包第四台及網路，額外負擔水電 : 不可開伙 : 一個月粗估11700 : 約13坪陽台很大 如果兩人完全不開伙，可能還ok，但長久下來的話，有時候自己買回來作簡單飯菜 倒也可以省下不少錢（假如僅以求得溫飽為第一優先） 我初算若一人外食中餐約70上下，自己買一星期份的簡單菜色交替搭配 同樣中餐約可省下一半，不過菜色就相對要考量個人廚藝或胃袋… : D.10000/月 公寓4樓 : 全包除電費一度四元 : 不可開伙 : 10坪較小 : 一個月粗估10500 以個人來講，實在不贊成兩人同住，電費則是按照x度x元的方式計算 可以參考版上先前文章分享經驗 : 主要想問的是大樓比起一般公寓式的優勢在於管理較好? : 房客較單純? 但如同A.B兩間整棟出租套房很多似乎出入份子也不會太單純? : 大樓有沒有什麼缺點呢? 以個人住過隔間分租套房、公寓分租大套房、有全時警衛的社區電梯大樓等的經驗 大樓管理自然比公寓來得高，不過也仍有些許漏洞，例如警衛品質或者是否全時看管 房客是否單純則與是否入住公寓或社區大樓較無直接關連，而是看房東出租給什麼房客 又或來這區域承租的房客大多是什麼背景等，並無直接關連 這部份倒是可以自行觀察或承租前稍作打聽 另一個部分，有警衛管理的部份，有收取重要信件或包裹時比較方便代收， 公寓的話就只能寄到另外地址，或者另外申請郵局信箱之類的（但又是另一筆開銷） 公寓如果整理好的話，其實也有不錯選擇，但價格通常也會跟著提高 跟大樓比較起來自然就是得爬樓梯，但品質不錯又價低的情形會比社區大樓高 社區大樓的優點是起碼有電梯跟管理員，屋齡通常也不會太高， 但就會有管理費跟較高的電梯電費與公共電費分攤費用 平均租金可能也比較高，住的樓層也可能會偏高，是否住得適應也是個問題 以上個人經驗給你參考 : 除了必須負擔額外的公共電費、管理費外有什麼要特別注意的嗎? : 如注重獨立及隱私是否選擇大樓會比較好? : 現在苦惱要不要為了大樓而多付那些花費 : 感謝各位的指教<(_ _)> --

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