我是一個超級倒楣的前房客。 我住在大安BinX差不多一年的時間(坪數是整樓層的最大，邊間)， 由於房屋冷氣配置怪，導致我樓上的臥房悶熱無風， 我有找過冷氣同廠牌維修員來看過，他們都表示是冷氣的問題，沒辦法。 除此之外，隔音相當差，睡覺的時候還會聽到樓上開廁所的聲音。 於是我決定不要再繼續續約。 我和房東的約期截止日是在8月18日， 房東7月1日就打電話來問我，要不要繼續租下去？ 我表示不要，也透露房間冷氣的問題。 房東一開始一直勸說我， 叫我繼續住，還說絕對不會給我漲房租。 (開玩笑，這麼糟糕的房子，送給我都不想住了)。 於是房東向我表示她希望即刻就可以帶人進去看房子， 所以問題就來了， 1)房東最快是在租約到期的前一個月可以帶人進去看； 2)房東帶人進去看需要經過房客同意，不是強制的。 基於我是相當注重隱私的人， 以及我之前讓她佔了便宜(這個之後會說)， 於是我馬上就表達不滿，並且表示不願意提前讓她帶房客進來。 (當時我連房間會曬私密衣物都說了，房東太太竟然回說她可以先幫我收起來=.=) 然後她就和我談條件了， 她表示如果讓她提前帶人進來， 如果有人提前簽約的話，她就會把我退租之後的租金全退給我。 當然，我答應了，想不到這是惡夢的開始...... 折騰了很久，終於有一個房客確定要租了，他希望能在8/8日入住。 於是房東決定要退我1/3的房租，但是條件並不是8/7搬走， 而是需要更早搬走(我和新房東簽的約是8/2搬入)，因為她表示需要時間清理打掃。 如果要更早搬走，那就不會是1/3了， 於是我問房東：請問1/3是怎麼算出來的？ 房東表示：就大概阿，你要算那麼清楚幹麻？ 在這裡容我補充一下，房東常常跟我說她數學很好， 她是捷運橘色線的某一間小學的數學老師。 好的，數學很好的房東，在要算退房租的時候，採取「大概」的算法， 並且開始教訓我人情事理，要我讓大家都好過，不要不懂事。 問題是，她這麼佔人便宜，要人家乖乖聽她的，才是懂事嗎？ 於是我決定跟她混戰下去。 房東是一個很會模糊焦點的人，連以前是演辯社成員的我都甘拜下風， 急起來，還會瘋狂說教，開始說起人情義理之類的大道理， 她不太會聽別人的意見，連我想說我自己的看法都很難插進去。 可是，這次我決定奮戰到底，開始一一擊破她的論點， 不讓她插話，「適時」打斷她的大道理， 並且不理會她的話中有話，請她直接說重點。 於是，經過將近40分鐘的奮鬥，我終於贏了！ 她同意我以天數計算該退給我的租金。 (那時候，我可是剛下班，講完電話都將近9點了) 於是我們講好，跟之前她開給新房客的條件一樣：8/8日搬入。 沒想到談妥條件差不多一個小時的時間，她瘋狂打電話過來， 我那時候才剛整理好，準備要睡覺了，根本就沒開機。 到了隔天，我剛上班，才準備好要開始一天的工作， 她就打電話到我的公司，說：對方不租了))))))))))) 這裡很妙的地方有兩點，超妙： 1)由於我簽約的時候，還在前公司上班，所以她並不知道我的新公司； 2)接著，昨天談給新房客的條件明明一樣，為什麼一個小時之後，馬上變成不租??? (這位房客你是誰ㄚ，如果有看到文章，可以和我聯絡嗎??) 後來，我找到她的e-mail，請她解釋， 她只說我的新公司是從我朋友那裡聽來的(但我朋友說沒有)， 其實我強烈懷疑，她是趁著帶人看房的空檔翻我東西， 於是詢問我朋友之後，我反過來請問她，但她至今沒有回應。 就這樣，故事結束。 最後，我講一下一開始被她佔的便宜。 她的租屋網頁上有寫租屋附電視，但事實上那是她家不常用的電視， 當初她也答應我要搬過來給我，可是就在要入住的那天， 她又說：電視很爛，妳應該不會喜歡，不如妳自己買一台。 一開始說好的電視呢??? 沒了！ 不僅沒有補貼，即使我說將來我要搬家真的很不方便，她也無所謂， 這就是她所謂的「她做人最守信用」嗎????? 於是我只好鼻子摸摸，和朋友一起去搬了一台， 可是我們現在要搬家了，新家早就附電視了=.= 好加在這台中古電視很爭氣，一直都畫質很好，所以我也決定帶它一起去新家:) 這次的經驗真的很倒楣， 希望大家如果在找屋子的時候要小心一點， 然後最希望的是，可以找到新房客，還原事實真相!!!! 以上， 感謝大家收看， 如果大家有更好的建議也請提供， 感謝:) --

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