作者ocean711 (換個心情換個工作)
看板rent-exp
標題[心得] 惡房客亂搞
時間Wed May 26 18:31:19 2010
我家原本是舊公寓一樓.
租給一個笑裡藏刀的房客.他要改成店面.租了十年
中間續約都鬧的很不愉快.這次受不了不跟他續約
當年10月交屋給他~隔年2月才開始收房租
因為想說要把一些隔間打掉要花不少錢.
10年來都不曾進去巡房子的格局.
誰知2月把房子收回來時.(應該1月底就要還.他拖了幾天說要拔走玻璃門)
整間廁所被拆掉(馬桶.浴缸.洗手台都沒了)
牆壁還被他到處鑽洞.為了他省電線長度吧.
當初合約也寫要復原.
我爸想說不要計較.趕快跟他撇清關係.所以押金也退給他
到現在我們的房子還在整理.因為電線線路也被他亂搞
整間房子都是220V的電 = =
剛剛他還跑來說 如果房子租出去要註名鐵捲門是他裝的.
以後他有需要要拔走
我爸整個火大說 整間房子你到處破壞 還拆掉廁所 我們也給你四個月不收房租
你現在還想要再拿東西
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 112.105.117.245
1F：推 rogerisbug:鐵捲門他是應該要拆走阿 不過要復原到原本租的樣子 05/26 19:29
2F：→ rogerisbug:押金就是怕到時候他不復原 你們可以從中扣除 05/26 19:30
3F：→ ocean711:如果連原本隔間都恢復+廁所少說也要80萬 50坪的房子 05/26 19:57
4F：→ ocean711:押金才5萬. 05/26 20:03
5F：→ akirakid:有留當時的照片嗎?跟他說他先復原到給他的樣子來, 鐵門叫 05/26 21:04
6F：→ akirakid:他馬上拆走滾蛋 05/26 21:04
7F：→ akirakid:其他你們自己不想跟他要不想跟他算了過了就算了 05/26 21:05
8F：→ akirakid:不然的話應該半年內都還能跟他求償破壞的部份, 看你們想 05/26 21:06
9F：→ akirakid:不想跟他要了, 發律問題可先問崔媽媽基金會或法律板 05/26 21:07
10F：推 cuteby:我家也被這樣改過,但是遇到流氓+法律無能,你還是用協商的比 05/26 21:44
11F：→ cuteby:比較好,能減少損失就是最大的利益了...走法律不見得比較好 05/26 21:45
12F：→ mimily0504:他也沒證據說鐵捲門是他裝得吧，有證據的話也行啊 05/28 04:41
13F：→ mimily0504:剛好拿來叫他復原，不復原還想拔門喔？ 05/28 04:42
14F：→ mimily0504:而且契約已經終止，他在終止時沒有帶走的東西，可以 05/28 04:43
15F：→ mimily0504:算廢棄物，由房東處理，房東沒有義務為他保管/保留 05/28 04:44
16F：→ mimily0504:如果可以你們最好換鎖，以免該房客亂搞 05/28 04:45