作者Kitt (好痛)
看板rent-exp
標題Re: [金錢] 房東疑似偽造電費
時間Tue Mar 16 00:21:49 2010
各位好，我是原ｐｏ
經過這幾天和同樓層的其他房客確認後整理出以下資訊
1、5～6兩層共11間房間，目前已出租10間（5樓7間，6樓3間）
2、5樓的房客2月份繳納的電費如下
A室：住客不在
B室：3月初剛入住未繳過電費
C室：1月31日剛入住未繳過電費
D室：我住的，1800/2人
E室：1800/2人
F室：住客不在
G室：
1700/1人（超誇張，上班到晚上9點半的人冬季電費2個月1700）
3、向台電查詢的電費結果如下
98/12/2-99/1/29，5～6兩層樓電費總共是7895元，共用了2800度電
累進計價最高費率是3.95元/度
很明顯的房東並未按照用電量比例及台電費率來計算電費
感覺根本就是隨便喊價的 ＝.＝
大家都曾數度向房東抗議
但房東總是以「你們自己用電量太兇，人家隔壁才用700、800元」來搪塞
或是唬爛「熱水器很耗電所以電費高」
（我們的熱水器是即熱式並非鍋爐式，大家洗澡時間約10-15分左右，不用時會拔插頭）
為了招攬新房客，還偽造了一張有模有樣的「住客電費統計表」
每間都只有700、800，頂多1000元
沒想到大夥兒一對帳，新房客才知道自己完完全全就被房東騙了
惡劣行徑終於曝光
我想勢必需要經過一番纏鬥才能讓這惡房東伏首認罪
我有查過出租行為不屬消費行為，所以不能找消保官申訴
因此想詢問版上各位先進，依本案情況
除了不當得利外，還可以引用哪些民法法條來保障住客的權益？
懇請賜教，謝謝 Q口Q
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◆ From: 114.42.174.109
※ 編輯: Kitt 來自: 114.42.174.109 (03/16 00:22)
1F：→ yitto:偽造文書 詐欺 以刑附民 03/16 01:16
2F：→ windguest:好誇張的房東，賺這麼大，建議連六樓的也一起收齊，要打 03/16 12:16
3F：→ windguest:官司比較好打，證據能收集多少就儘量收集，加油! 03/16 12:16
4F：推 traipse:請問房東在哪個鄉鎮區租屋還有姓什麼啊? 03/16 18:31
5F：→ traipse:以後別跟他租房子了 03/16 18:31
6F：推 rating:原PO加油 但如果是我 我會先聯合大家要求把電表的鎖打開 03/16 20:51
7F：→ rating:房東不從的話 就說你們已經有請問法律係的網友相關問題 03/16 20:52
8F：→ rating:說這已經涉及詐欺之類的 如果房東還是嘴硬 就告死他吧 go 03/16 20:52
9F：→ kari0623:不當利益所得是可以要求房東歸還的 可以求助消保官1950 03/17 02:07