作者pluto6958 (pluto6958)
看板rent-exp
標題[房客] 學生房客要求寒暑假不付費且要求撤床具
時間Sun Mar 14 10:32:45 2010
這應該算是經驗談,當初覺得很不可思議也很不開心,不過現在想想又覺得想知道房客到底
這樣要求合不合理。
我娘那有兩間學生套房出租,金額就是那種所謂"學生公寓"的公定價
其中有一間房客,硬是要減價...其實這樣真的很不好,但是我娘好講話最還是被說服了
當租金甚麼得談好了時候,那個房客說"我是學生阿寒暑假又不住,你算我一年9個月啦!"
我當下一直跟我娘說,你可以不要租給他,不然就是真的要求這樣的話,就叫他沒付費的寒
暑假把私人物品都清空!!
可是我娘真的不知道人是在好甚麼>"< 最後還是以一年10個月租金租給他了
(後來簽約了唷!)
當初那間套房價格就不提了,我娘寫得很清楚"兩張雙人床套房",但是那個學生(同一個)想
自己一個人住,那當然沒問題,可是它卻要求我娘把"床墊"搬走,把木板床(就是下面放床墊
的那個床版)留下來讓他放電鍋...
那上面如果真的放電鍋,下個房客還能睡嗎=_=?而且也沒地方放阿...
我娘這樣想之後就拒絕了,那房客就要求說"那我不要睡這個床墊,我要睡IKEA的!"
...我真的是給他覺得很X...
我娘提供的床墊是彈簧墊,的確,不是像IKEA那樣動輒7000的好物,但也是1500的床墊一個,
我一直說服我娘別理他,不然就是要求他自己去買然後不續約之後搬離(不然我家又多床墊
了QQ)
最後...最後...我娘還是貼錢給他了,貼一半讓他自己去買IKEA...然後不續約後搬出去..
(事件完畢)
我知道房客有要求居住品質的權力,但是像那明房客這樣真的合理嗎?
因為一開始看屋時就是那樣提供的,為什麼一簽約就變成啥都不滿意呢Q_Q...
我真的不了解這樣到底合理不合理...想請各位給我一點意見,那種情況我娘這樣做是應該
的嗎?那個房客的要求真的是合理的嗎?
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吃光光，口卡口卡
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◆ From: 140.117.190.182
1F：推 aeiecaeiec:請問你家房間在哪? 這麼好講話的房東我有興趣XDD 03/14 11:46
2F：→ yitto:簽約前有說到的可以 簽約後不要理他 03/14 11:49
3F：→ akirakid:你娘答應就答應了, 當然可以不要答應也是合理的 03/14 14:08
4F：→ akirakid:因為, 哎, 很多事是一個kimochi, 是個好房客或是什麼其他 03/14 14:09
5F：推 citronlemon:不合理,你媽太好說話了,房間條件好的話,應該要有信心 03/14 14:09
6F：→ akirakid:理由想答應他也沒什麼不對, 兩邊都開心就好 03/14 14:09
7F：→ citronlemon:可以找到更好的房客,不必一定要租他們 03/14 14:09
8F：→ akirakid:不過你下一個房客會主動給他一樣的條件嗎?我老是覺得... 03/14 14:11
9F：→ akirakid:為什麼一個人好好的來看房子他覺得合理答應你開出的條件 03/14 14:12
10F：→ akirakid:他可能沒有殺價或這麼多要求, 你也不會主動一年算他十個 03/14 14:12
11F：→ akirakid:月或貼3500元叫他去買個IKEA床墊, 一個人東殺西嫌你就要 03/14 14:13
12F：→ akirakid:給他比別人更好的, 那樣...我自己會覺得不公平啦... 03/14 14:14
13F：→ akirakid:呃呃, 我只是因為自己絕不跟人殺價想到這個事, 沒有說你 03/14 14:14
14F：→ akirakid:們不對或指責的意思啦, 不好意思 03/14 14:14
15F：→ akirakid:但是房客跟我說他脊椎側彎之類的原因須要乳膠床墊我說不 03/14 14:17
16F：→ akirakid:不定就會出一半了 (遮臉) 大概是個kimochi的問題吧 orz 03/14 14:17
17F：→ akirakid:放電鍋可以啊, 送他一片木板墊跟他說傷到床板扣押金 03/14 14:44
18F：→ akirakid:弄髒扣押金, 不然他搬走時直接買個新的讓你給下一個人用 03/14 14:45
19F：→ akirakid:把錢交出來的話就很合理了 $_$ 03/14 14:45
20F：推 sichi:個人覺得不合理 有種沒住的時候東西就搬出去 自己身體有 03/14 21:32
21F：→ sichi:問題就自己解決 干房東啥事 東西用了就要付費啊 要求東 03/14 21:33
22F：→ sichi:要求西 妳媽太好講話 對人好也要看對象啊 03/14 21:34
23F：→ pluto6958:@aeiec 這就別問了XD...在北部就是了 03/15 08:27
24F：→ pluto6958:@akir 我懂你的意思,這樣一來的確對其他房客不公平, 03/15 08:28
25F：→ pluto6958:只是...有些時候顧客要求算是"個人需求",別說房東了,連 03/15 08:29
26F：→ pluto6958:業務員也不會向每個人提出同等的優惠,這樣子要求同等對 03/15 08:29
27F：→ pluto6958:待下一個房客,於理是合理的,但是卻是...很麻煩的 03/15 08:30
28F：→ pluto6958:@si 我和你同感,不過她畢竟是娘,無法強力干涉 03/15 08:31
29F：推 qcandyfloss:問題在你娘 大家說不合理你娘還是答應拉 03/17 00:25
30F：推 hieigo:超級不合理阿!!雙人房單人價!?? 讓減價就算了…寒暑假他不 03/17 03:45
31F：→ hieigo:住…但這二個月你們能租給誰嗎= =?…我也是學生…有這種房 03/17 03:47
32F：→ hieigo:東打死我我也要去住!!現在租屋一年繳清算11個月…包水不電 03/17 03:48
33F：→ hieigo:已經是我最高可接受的成度了…記得清算一下附近的物品…以 03/17 03:50
34F：→ hieigo:(附加)物品…以免到時他又順手牽羊…床墊唷…我覺得他不住 03/17 03:53
35F：→ hieigo:會帶走耶!!…當初有收壓金嗎??看能不能從壓金補= =" 03/17 03:54
36F：→ hieigo:應該沒包電吧!?…床墊合約上沒說…那你們應該就可以說折舊 03/17 03:57
37F：→ hieigo:讓他阿!!跟你娘親說~一年十個月的租…不用怕沒人不租啦= = 03/17 03:59
38F：推 emishi:爛房客 怎麼當初要答應他 不租給別人 03/21 00:56
39F：→ emishi:又不是租不出去@@ 03/21 00:57
40F：推 rabbit0321:你媽咪真的是個棒的房東＝ ＝+ 03/28 03:46