作者mcknight2323 (維)
看板rent-exp
標題[合約] 兩人同住 房東加收瓦斯與水費
時間Thu Feb 25 21:22:09 2010
如題
當初小弟租屋時 房東也沒說明限住一人
一搬進來 一直都是跟閃光同住
最近 剛好冬天
由於房東是使用 鍋爐式熱水器 整棟的用同一鍋爐
所以這部分是房東自行負擔 (當初說好 房客只須負擔 獨立電表的電費 鍋爐不包況在內)
上個月 房東不知是裝傻還是怎樣
突然跟我說 一般只能一人住 如果是兩人住 要加收房租
今天 就傳簡訊跟我說 上個月 瓦斯與水費 共五萬多
所以 要跟我加收 每個月700 元
請問這樣合理嗎???
我看過合約
只是一般制式的房屋租賃契約書
上面也沒有寫明這部分
只有註解 每月電費 1度 4元
我該給房東這700嗎???
我有立場不給嗎???
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新狀況
房東張貼公告
說這半年來 幾乎都是 兩個月瓦斯與水費約 5萬
說他只能負擔3萬
50000-30000=20000
20000/40戶/2個月=250
他說毎戶多收200
如果有額外的 人進來住 要再另外收
非合約上的 多收費 我該給嗎???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.232.128
1F：→ dondon0419:你的契約是包水跟熱水器嗎?不過本來多個人使用就要付錢 02/25 21:47
2F：→ dondon0419:不過我覺得裝傻的是你,房東是可以依不當得利跟你要錢 02/25 21:48
3F：→ dondon0419:這各問題之前就出現過,除非你閃光住你那不洗澡不用水 02/25 21:50
4F：→ dondon0419:不然憑什麼使用者不付費要其他房客一起分攤? 02/25 21:51
5F：→ mcknight2323:重點沒人分攤阿 一直以來這都是房東在支付的 02/25 21:56
6F：→ mcknight2323:況且 其他間也都是如法砲制的 兩人住宿~~ 02/25 21:57
7F：→ mcknight2323:難道他因為 瓦斯費便多負擔不起 就要我們多付 02/25 21:57
8F：→ mcknight2323:難道 我晚上洗到冷水澡 他要退我錢嗎?? 02/25 21:58
9F：→ mcknight2323:如果多一個女生洗澡 可以讓他這麼吃不消 02/25 21:59
10F：→ mcknight2323:那他不要用鍋爐阿~~~水費 跟瓦斯費 他當初就是說好 02/25 22:00
11F：→ mcknight2323:我們不用付 只要自己付自己獨立電表的電費就好 02/25 22:00
12F：→ ohnedich:我覺得如果要兩人住 要簽合約前就要先跟房東說清楚了@@ 02/25 22:03
13F：→ ohnedich:很多都是兩人住要多收費的呀~ 02/25 22:03
※ 編輯: mcknight2323 來自: 122.116.232.128 (02/25 22:04)
14F：→ mcknight2323:一開始就是兩人住 我也跟他拿兩人份鑰匙 02/25 22:05
15F：→ mcknight2323:而且這樣算不當得利嗎??? 02/25 22:09
16F：→ dondon0419:你簽約的時候有跟他說是2人住嗎?那當初瓦斯是說怎算的? 02/25 23:46
17F：→ dondon0419:不過一各月一個人多700是有點多 02/25 23:48
18F：→ mcknight2323:簽約也沒明說一人或兩人 不過有提到女友會下來住 02/26 00:24
19F：→ mcknight2323:當時只有註明 房客只收獨立電費 02/26 00:25
20F：→ mcknight2323:瓦斯跟水費 當事房東自行負擔 02/26 00:25
21F：推 izna:瓦斯和水費是該付的吧 畢竟多一人就多一份消耗 電費可再討論 02/26 00:30
22F：→ izna:我不懂是為何瓦斯水費會到5萬 他有幾間套房在出租啊... 02/26 00:30
23F：→ izna:另 700真多 和他談一下每個月加個300我會接受 02/26 00:35
24F：→ mcknight2323:電費有獨立電表 這我會付 02/26 00:37
25F：→ mcknight2323:但是整棟20~30戶房間 瓦斯費會爆 不是我的責任吧 02/26 00:38
26F：→ mcknight2323:現在還貼公告說 如果有房客帶朋友來住 02/26 00:39
27F：→ mcknight2323:要多收洗衣機水費跟瓦斯費~~這樣許可嗎?? 02/26 00:39
28F：推 juyi7:一個月多一個人多加七百頗貴的 02/26 15:39
29F：→ juyi7:之前我看房子~那房東是說有人常來住當月要多收兩百五 02/26 15:40
30F：→ juyi7:而且~一個月瓦斯和水費 五萬也太嚇人!!!!! 02/26 15:42
31F：→ juyi7:水費算便宜的耶~請他拿單子出來看吧 02/26 15:42
32F：→ juyi7:兩人住多收水電費OK~合約沒說只限一人住~多收房租就不合理 02/26 15:46
33F：→ mimily0504:原po不是說30戶，50000/30戶=1666 不知道5萬是兩個月一 02/26 17:42
34F：→ mimily0504:期還是一個月一期，兩個月一期700合理啊，有使用就付費 02/26 17:43
35F：→ mimily0504:租屋又不是租澡堂，多帶人來洗澡，付費有什麼不合理？ 02/26 17:44
※ 編輯: mcknight2323 來自: 122.116.232.128 (02/28 18:25)