作者unique751224 (蕭笑)
看板rent-exp
標題[合約] 有關提前解約的問題！
時間Thu Feb 25 15:42:51 2010
我在台南市租了一間套房
合約是一年，而合約上有說中途毀約將不會退回房租
但現在樓下開了一間7-11，而7-11的門口就在我房間的正下方。(我房間在2F)
晚上有人在7-11外聊天也有改裝車，而7-11的補貨車也在半夜1.2點來補貨。
這樣晚上根本沒有辦法睡覺！
而合約上也沒有提到說樓下將會開便利商店。
現在我想搬，但房東不退保證金就算了，他連剩下的房租也不退。
這樣的情況我該怎麼辦才好哩？找消保官申訴有效用嗎？
有甚麼辦法能解決這個問題呢？
拜託大家幫幫我吧！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.116.178.44
1F：→ TurbidBand:這又不是房東的問題 你找消保官幹嘛!? 02/25 16:15
2F：→ unique751224:那是我的問題嘛？ = = 02/25 16:49
3F：→ unique751224:所以我沒辦法提前解約了嗎？ 02/25 16:56
4F：→ TurbidBand:如果你習慣不了這種環境 那就是了 02/25 16:56
5F：→ akirakid:請問你是已經住了多久住了多久後才開便利商店的呢? 02/25 17:07
6F：→ akirakid:你可以跟你的房東反應並討論看看他能為你做什麼改善 02/25 17:08
7F：→ akirakid:或是把床搬離窗戶遠些, 做些措施試著改善窗戶隔音之類 02/25 17:09
8F：→ akirakid:看你的房東能不能為你做些什麼補救改善情況, 以級打電話 02/25 17:10
9F：→ akirakid:問消基會或崔媽媽之類的地方看住不滿簽約期間連預付的還 02/25 17:11
10F：→ akirakid:沒住到的房租都沒收是否合法之類...看情況是否對你有利 02/25 17:12
11F：→ unique751224:住大約2.3個月他就開始施工，當時就很吵了 = = 02/25 17:12
12F：→ unique751224:但開了7-11之後就更吵....而且我也覺得那邊電費有點 02/25 17:13
13F：→ unique751224:誇張，一度電要5元，而且我住2F還要付電梯的電費... 02/25 17:13
14F：→ akirakid:電梯的電費屬公共電費, 原本就是算住戶一起分攤... 02/25 17:15
15F：→ akirakid:5元是冬季嗎?那夏季呢?包含公共電費?公電電梯另外算? 02/25 17:16
16F：→ unique751224:5元是一整年都是5元，我用的電費都跟公共電費一樣了! 02/25 17:21
17F：→ unique751224:公共電費是另外再算的，感覺超坑的 = = 02/25 17:21
18F：→ windguest:租房子本來就是照合約來的，除非能證明合約違法 02/26 12:35