作者yayak ( .)
看板rent-exp
標題這樣搬走算違約嘛?
時間Sun Jan 24 11:04:26 2010
當初看到這個套房屋況很好
重新裝潢 家具也都用得很好
交通方便
價錢也算合理
一切都合乎我心目中的標準
於是立刻下訂搬入
但沒想到才剛住滿一個月的套房
我浴室的水管已經嚴重阻塞兩次了!!!!!!
第一次發生在今年的1月2日(那時才剛住一個禮拜)
那天要洗澡時就發現水管的水排不太下去
其實幾天前就發現了水流得很慢
還去買了通樂來用,效果不大
那天是水完全下不去
後來漸漸得有水從我的水管排出
接連的一些穢物(就是糞便)都一起排了出來
我嚇都嚇死了
趕緊找通水管的公司過來處理
在通的同時,師傅也告訴我
很多套房為了方便,不想更改原本管線的設計
會硬把水管和糞管接在一起
而我這個房間又是邊間,恐怕這一層的排水都從我這排出去
加上他有發現我浴室排水的管子傾斜的角度並不夠(他說這也不符合標準設計)
怕會常常發生這個狀況
當初本想說通完一次應該可以撐一陣子了
加上房東願意付這個維修費用
於是沒有太在意,只提醒了室友麻煩大家配合不要亂丟雜物進馬桶
沒想到沒想到!!!!!!!!!!!!!!!
就在昨天又發生了一模一樣的事情
通完還不到一個月耶!!!!!
我真的要崩潰了~~~
要不是幸好這兩次發生時我都在家可以及時搶救
我實在是不敢想像當我回家時發現衣服啊書啊電器啊都在水上飄的景象
昨天也和鄰居聊了一下
知道這個房間的房客都住不長久
我想原因應該是和我一樣吧
不過因為我現在的房東是新的
他也才剛把房子買下沒多久,我想他恐怕也還不清楚有這樣的問題吧
我想請問的是
現在我真的不敢再住這樣的房子了
雖然它真的很符合我心目中的套房
但是我現在只要聽到水聲,就壓力好大
不知道它下次爆發是什麼時候?
如果我現在要求搬走
是否算違約?押金是否拿得回來?
我約簽的是一年,到今年的12月
麻煩大家幫我解答了,謝謝^^
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◆ From: 123.192.176.44
1F：推 cutekenny:算違約...看你房東有沒有良心囉 01/24 11:26
2F：→ cutekenny:可以請家長跟房東好好溝通，就說如果沒解決，以後的房 01/24 11:27
3F：→ cutekenny:客一樣會住不久，看你房東明不明理 01/24 11:28
4F：→ yayak:那這種狀況假設管線重新配置能徹底解決嘛? 01/24 11:54
5F：→ dondon0419:重新埋管花費不少,房東不會想弄得... 01/24 16:03
6F：→ mimily0504:直接跟房東說，如果問題沒有徹底解決(重新配管)，請他 01/24 18:30
7F：→ mimily0504:把押金全數退還，你要搬走 那個問題除非管線重新抓角 01/24 18:30
8F：→ mimily0504:度，或者把管線分開，不然沒法解決，有些管線比較容易 01/24 18:31
9F：→ mimily0504:弄明管可能較易解決，不然就是地板墊高，在下面重新配 01/24 18:32
10F：→ mimily0504:可能的話找獨立套房(一開始就是設計為套房的結構) 01/24 18:33
11F：→ mimily0504:或者是一層套房間數量比較少的分租套房，一層分7-8間 01/24 18:33
12F：→ mimily0504:跟一層分2-3間的套房，水電負載上不同。 如果房東在改 01/24 18:34
13F：→ mimily0504:分租套房的時候沒有同時去改電線和水管管路的負載，以 01/24 18:35
14F：→ mimily0504:後都很容易出問題，尤其是套房很多都用電熱水器，電力 01/24 18:36
15F：→ mimily0504:負載更重，還有冷氣，對用電安全也很有問題 01/24 18:36