作者shanworld (司)
看板rent-exp
標題[合約] 押金問題 ~
時間Sat Dec 12 13:36:53 2009
我等等要去看一間 7000/月的房子 / 2個月押金
根據大家的經驗 我這種月付房租的打工族
有權力跟房東商量今天簽約先付 7000房租 然後入住
三天內先付完 1個月押金 然後下個月在把剩下的押金一起付完
(或者在下個月繳房租前把押金付完)嗎 ?
因為我是學生自己又再打工 (每月10號跟25號領摳摳)
請問我這種情況房東會願意大心接受嗎XD
還是有什麼技巧咧?
PS . 大家會建議我每月幾號前繳房租呢 ? (從我領薪水的時間來看)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.13.246.81
1F：→ shanworld:對了我有答應房東簽長期不遷短期租賃合約 12/12 13:37
2F：推 epbs:這種東西本來就是雙方自行協議的~如果對方認同就好~不能認同 12/12 13:57
3F：→ epbs:就找別間房子...一般押金習慣上都是二個月，因為依我國的法 12/12 13:58
4F：→ epbs:律房屋租賃超過二個月的錢沒繳才能趕人.. 12/12 13:59
5F：→ akirakid:可以問...也是可能答應... 12/12 14:04
6F：→ Rabin5566:態度好都是可以商量的，看房東覺得你人品好不好囉 12/12 16:13
7F：推 dequeen:你沒提到薪水各為多少, 若月底入住25付租金.押金部分應可 12/12 21:39
8F：→ dequeen:跟房東商量,倒是怕你租金沒辦法按時繳納. 12/12 21:39
9F：推 QEDGBM:房東沒同意的話 你哪有什麼權力 12/13 16:26
10F：推 ccw6811:建議 先找個便宜的雅房住個半年一年，資金壓力不會那麼重 12/13 19:39
11F：推 imdodo5363:誠實以對便可 "正在"打工 代表未來具支付租金能力 12/15 09:38
12F：→ imdodo5363:為何房東看房客的條件 要看有正常工作職業 12/15 09:39
13F：→ imdodo5363:就是可預見的未來你付得起房租 .. 12/15 09:40
14F：→ imdodo5363:就算一次拿出3個月租金 而你說正待業中 房東反覺得不妥 12/15 09:43
15F：→ imdodo5363:銀行借錢給人 先看擔保品 再看"未來"的償債能力 12/15 09:45
16F：→ imdodo5363:你若有十足信心 可帶一個保證人過去(證件要帶) 12/15 09:46
17F：→ imdodo5363:主動提出我有個願放棄先訴抗辯權的保證人 肯擔保我 12/15 09:48
18F：→ imdodo5363:是學生又能有保證人 又很有付房租信心 房東怎可能拒絕 12/15 09:49
19F：→ imdodo5363:拿出有打工的工作證明 帶個肯為你死的保證人 應可過關 12/15 09:52