我也說說我的經驗 先說明一下2500包水電的家具(位於鳳山)， 房間有書桌、椅子、單人床架(沒有衣櫥)， 有網路沒有第四台，房間沒有鑰匙(所以無法鎖門)。 環境好嗎？鄰居人還不錯，見面都會打招乎，但房間『超級吵』。 當初要住這時掙扎一翻，因為房間正對馬路(四樓)， 雖不至車水馬龍但產生的噪音也不在話下。 但想一想，反正自己也不常在家，而且房租真的好便宜且又包水電(2500元)， 於是就簽約。誰知羊毛出在羊身上，開始我的惡夢… 租第一個月時，因為衣服不多(剛下南部，衣服帶得很少) ，所以我都五天就用洗衣機洗一次衣服 房東說：衣服能可否一次累積多一點再洗，差不多一星期洗一次就好了。 後來我一星期洗一次(去買衣服)。 房東又說：洗衣機用「揉洗」就好了，不需用「標準」，你也不是在做工， 衣服沒那麼髒，再說用揉洗較不傷衣物。 我後來用揉洗，卻發現衣服根本就洗不乾淨…(事後想想，房東在省水電) 租第三個月時，開始嫌我會下廚(租屋前我事先就說明，我偶爾會下廚) 第三個月來到，我交房租時： 房東卻開始要「加價」：就為了我一個月使用廚房不到8次 房東：你這是「經常」，不是「偶爾」，能不能貼我每個月300元。 我說：我當初就明說我會下廚了，況且我只是六日的早上會下廚， 再說我也不是每個星期六日都在家(我平均二週會去男友家過夜) ，這樣真的是「經常」嗎？那請問你對「偶爾」的定義是幾次？ 房東：這樣水電超出我的預期，可以再貼300元嗎？ 我：我想想(付完房租後，我悶悶的回到房間) 隔日我留了字條：昨天我很氣的寫了一堆，但想想算了，以後我每個月只煮8次， 你我各讓一步，因為當初訂約前，我就「事前」說明自己偶爾會下廚， 你也同意。現在訂約後，你才要我每個月再貼300元， 真的很不合理，如果你是我，你會覺得合理嗎？ 回到家，房東說要和我談談 房東：我當初同意你下廚，並不是同意你「每個月可以下廚8次」，而是同意你「偶爾」 下廚。 我：你的偶爾是指幾次？我一個月只有六日早上才用，再說我也不是每個六日都在。 房東：你只要回我『以後我會偶爾使用，不會經常使用』就好， 為什麼要我明確說「偶爾」是幾次？ 房東：(開始數落我愛計較，為什麼一定要說一個「次數」出來) 我：是你先和我計較300元，我才會想知道「偶爾」是幾次？ 房東：(再數落我愛計較次數) 我說：折衷一點，以後瓦斯費各半，這樣可以嗎？(原本也有包瓦斯) 房東：瓦斯費才多少錢，那你下廚後洗碗的水費呢？還有你用電鍋的電費呢？ 我：那裝電表呢？以後照電表計費。 房東：那電梯的電費呢？你要怎麼算。 我說：我真的用很多電嗎？電鍋二個星期才煮一次飯(三十分鐘)， 這樣能耗多少電費？ 房東：(開始數落我太愛計較次數，公務員死腦筋)略 我：你說我用電用水超出你的預期，要我每月再貼300元，那好， 你拿出我搬來前你的水電費收據，再來比較我搬進來後水電費收據， 看看「增加」多少 (我一個月有十天左右不在家，再加上我也沒有使用電腦 ，每天八點出門八點半才到家，能使用多少水電)。 這是我最後「通碟」(在對方數落我後，我終於火大了) 房東：你跟我講「通碟」！ 我：(糟糕，用錯字眼)對不起，我不該用「通碟」二個字，對不起 房東：你這樣使用電鍋，使用水，還有你早上起床都開燈(上班前的30分鐘)， 像是吃定我「包水電」，然後故意浪費。 我：我知道你租給我的價錢很便宜，所以我也盡量節省。使用電鍋， 我都是先一次煮大鍋飯，然後放冰箱，如果我真是在浪費， 我何必吃「隔好幾夜」的飯(我星期六、日，早上習慣吃白稀飯)。 你說我早上起床都開燈，那好，以後我都不開就是了。 房東：你真的很會誤解別人的意思，我叫你「早上起床將窗簾打開，就不需要開燈」， 並不是「不淮」你早上開燈，你卻說我是「不淮」你早上開燈。 我：一開始搬來時，我也沒有早上起床就開燈，也是開窗簾使用「自然光」， 但在那樣的自然光下化粧，根本就不夠亮，所以我後來才用日光燈。 我也不是故意在浪費你的電。或許我現在真的懶了，沒有再「試看看自然光夠不夠亮」， 但我也沒有在浪費你的電。如果你對於我住在這覺得不滿，那好，我也可以不要再租了。 房東：我沒有趕你的意思。 我：但我覺得有那個意思。當初租約寫至少租半年，現在還有三個月，你還有什麼不滿意 的，一次說出來，我一次改，因為我不想剩下三個月住得不開心。你提到的電鍋，後面三 個月我不使用就是了，我早上開燈，後面三個月我就不開了。我對「偷偷使用」沒有興趣 ，我說不用就不用了。 房東：我沒有要趕你走的意思，你一個女孩子在外頭租房子不方便(我突然覺得感動， 女孩子一個人租房子真的很不方便)，沒有要趕你走。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我自認是一個好房客，從來沒拖租，有時因為月底要去男友家過夜，還會提早交房租。 因為包水電，所以我租屋前就說明「我會下廚」 就算用「電鍋」煮飯，我也會一次煮一大鍋，將飯冰在冰箱 要吃稀飯時就不用再用電鍋煮 我並沒有吃定她包水電，就狂用水電 但這一次租屋經驗，深深覺得 「軟土深掘」 --

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