目前28歲，就已經搬家近十次的我來說， 雖然幾乎是平均每2.8年就搬一次家，經驗相當豐富， 但對於每次搬家而言，所要進行的一切準備流程，還是相當令我手足無措。 為了日後一定仍會再度搬家（總會有買房子、擺脫無殼蝸牛的那天吧！）， 所以乾脆把搬家流程一一彙整記錄， 以便「自己」下次搬家時，也能從容不迫的細心準備。 【找房子】 除了直接到居住目的地去找尋租屋看板外， 下列租屋網站都提供很多的租屋訊息：（整理日期：2009/11/30） （一）591租屋網：http://www.591.com.tw/ （二）IPIG租屋網：http://www.ipig.com.tw/index.php （三）易租網：http://www.e-rent.com.tw/ （四）KIJIJI 分類廣告網＞租屋售屋＞租屋：http://0rz.tw/yg9tk 　　　目前主要提供台北、基隆地區資訊 （五）台灣租屋網：http://www.twhouses.com.tw/ （六）崔媽媽租屋：http://www.tmm.org.tw/tindex.html （七）城市租屋族：http://www.citynet.com.tw/ （八）中時租屋網：http://www.citynet.com.tw/ （九）永慶租屋網：http://0rz.tw/niPLR （十）奇摩拍賣＞房地產＞房屋出租：http://0rz.tw/Laux8 （十一）PTT租屋板（Taipei_dep） 以上是愛扣之前幾次和這次租屋主要會參考的網站（以大台北地區公寓為主）。 雖然一決定要搬家後，就開始進行網路搜尋工作， 不過每次承租到的，反而幾乎都是在住家附近掃視看到的房子， 所以說，找房子真的也是要靠運氣就是。 【仲介 vs 自租】 基本上能省就要省！ 所以愛扣&同居人一直都比較偏好自租的案件（畢竟1/2的仲介費也是錢吶！）， 除非是真的一直找不到喜歡的物件，才會擴大參考仲介公司。 此外，到覺得不錯的大樓，直接詢問管理員，也常會有意外的收穫。 【愛扣準則：房屋重要注意事項】（因為是臨時整理，日後有補充會再不定期新增） 由於愛扣歷經近十次的搬家經驗（我想應該很少人會超越我吧！）， 所以反而會注意很多基本認知外，小細節的部份，提供給大家參考。 （一）儘量避免東西向的房子，日曬問題絕對會讓你總有一天發飆！ 　　　不是想睡到飽卻被劇烈陽光曬醒，就是下午看電視、上網時， 　　　刺眼到你什麼都看不到！ （二）舊公寓一定要確認抽水馬達的聲音會不會造成困擾。（舊公寓幾乎都會安裝） 　　　窗框若為木框，開窗型冷氣時會不會產生震動聲？ （三）頂樓若有加蓋，通常樓下房屋會因為結構被破壞，而有漏水的問題； 　　　就算沒有加蓋，也大多會冬冷夏熱，除非是不care冷暖氣的費用， 　　　否則也儘量避免。 （四）屋內所有排水孔是否暢通？ 　　　事前確認總比事後要和房東橋來橋去這些瑣碎事情來的好！ （五）確認屋內提供設備（家具／家電）的維修責任問題。 　　　基本上這點都是由房東負責維護，但也有部份房東的做法是東西壞了就不再維修 　　　或換新，所以也是簽約前一定要先確認明列的部分，以防日後爭議。 　　　不過愛扣自己是偏好屋主不要留下太多東西，除了佔空間外， 　　　還得小心翼翼不能弄壞，真的會很讓人覺得麻煩。 （六）樓下是餐廳、超商的也多加考慮，除了會有老鼠滋生外， 　　　夜半叮咚聲也會讓人心煩。 （七）無設立管理員的住宅，全棟住戶是否有共識共同維護公共設備 　　　（水塔、公共鐵門、共用電門鈴...等） 　　　如果大樓內沒有主要協調人選或其中有不合群的住戶，相對的， 　　　在居住安全及方便性方面，也難保會遇到不愉快的經驗。 -- 愛扣。花風 http://www.wretch.cc/blog/aikotsai 70年次A型女，非正統OL之美術娘。 --

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