※ 引述《kissness (我會一直在這裡)》之銘言： : 目前租了一間三房兩廳的電梯華廈 簽約一年押金兩個月 : 當初因為搬來時自己有一對二分離式冷氣 : 因此在簽約時就已告知房東會帶自己的冷氣和家電 : 所以房東當下就允諾會移除原本屋子裡的窗型冷氣 : 但並未告知這項費用房客要自行支付... : 就在住了將近五個月之後 : 因為實在不能接受房東處理問題的態度 : 例如八八水災窗台會滲水，當面告知房東，得到的答覆是「對呀！對呀！」 : 之後就是一陣安靜，我只好自己花錢去B&Q買東西來處裡 : 再來就是每月收我1500元的管理費 但每次有包裹寄來 : 即使樓下有一位只上白班 但中午會睡個午覺再出現的"管理員" : 我還是要親自下樓跟配送人員領取我的包裹 : 理由是「管理員不負責代收工作！」 : 之後 又發生更誇張的事情 (管理員目前由房東太太擔任) : 但身兼管理員的房東太太 會翻閱我訂的報紙 : 甚至怕被我撞見而拿回住所閱讀 : 當然還有很多讓人傻眼的行徑 不及備載... : 最後 我受不了在這裡租屋的委曲和不便 於是打算搬回家 : 但因為要提前解約 我也打算賠一個月的違約金了 : 房東卻說 當初搬進來 他拆裝冷氣的費用要我支付共6000元 拆冷氣要這麼貴嗎？ 拆幾台阿？？ 這麼貴也該是房東負責！ 窗戶也沒封好 還要房客自行處理 這些都不能忘記寫！ : 另外還有契約的損失要我賠償 甚至跟我說他有"留置權" : 不准我提前搬走 這讓我現在很困擾 : 我想請問版上的大大 現在我該怎麼辦呢？ : 我只打算租到11月底 最近預計要搬走 : 是不是我認賠兩個月的押金不跟房東討 就可以順利搬走？ : 還是有更好的應對方法？ 因為我擔心他會妨礙我搬家 : PS.11月的房租我繳了 並沒有積欠任何房租 且還有兩個月的押金在房東手上 : 這樣他還有"留置權"可用嗎？ 把你覺得不公平覺得不滿的地方 尤其是挑你嚴重吃虧的地方 絕不能忘記寫 非常嚴謹的寫進存證信函 告知房東因為這些事項 所以你要解約 你將於十一月底前搬走 請房東屆時要退你押金 如果屆時不退你押金 只好請法院定奪! 順便問一下 你的管理費有包含電梯的電費 或是停車位 或是其他的費用嗎？ 管理費如果這麼貴卻沒什麼服務 好像挺差勁的 這個也要記得寫 --

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