作者UltraSpace (有法亦無法)
看板rent-exp
標題[問題] 我是房東,因要搬回去住,該怎麼跟房客講???
時間Thu Oct 1 22:30:15 2009
大家好,我是房東,租給現任的房客已經2年多了~
現任的房客是個很好的上班族~ 我們的關係維持得很不錯~
由於目前我住的地方,因某種關係,必須於明年3月底就搬出~
所以我就想搬回我租給房客的地方~ 但由於跟房客的合約到
明年6月底才結束~ 不知該怎麼跟房客協調這件事情, 才會比
較圓滿, 煩請各位先進不吝指點, 謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.67.35.42
1F：推 intelb06385:你毀約就陪1個月 很簡單阿 10/01 22:32
2F：→ UltraSpace:樓上的大大,合約並無明定房東違約的賠償問題~ 10/01 22:38
3F：推 mothjack:早點跟你的房客說就好了 反正到三月還有好幾個月 10/01 22:38
4F：推 dequeen:不過房客也花了很多錢在房子上面,賠償一個月租金合理吧 10/01 23:00
5F：推 keigos:越早說越好啊 10/01 23:09
6F：推 deloma:租房子好麻煩哦,要是房東找到買家想賣掉,用這個理由不就窘 10/02 00:01
7F：→ deloma:了,尤其是租空屋的房客,損失可大了...房東卻不受影響 10/02 00:02
8F：→ deloma:難怪現在的空屋這麼多... 10/02 00:03
9F：→ intelb06385:簡單 你不賠我就不走 房東違約就是要用錢打發房客 10/02 00:04
10F：→ intelb06385:除非你遇到超級彿心的房客 10/02 00:04
11F：推 raines86:確定要搬就現在跟他說，離三月還那麼久，應該不會為難 10/02 00:21
12F：→ mimily0504:3月算是租屋淡季，不然你自己去租房子租到6月搬回也可 10/02 00:24
13F：→ mimily0504:總之越早講越好 10/02 00:25
14F：→ noyce:越早講越好+1 , 要找合適的房子真的不容易 ! 10/02 00:33
15F：推 Galileolei:給你參考 我房東要賣房 要我提早兩個月搬 給1萬搬家費 10/02 01:17
16F：→ Galileolei:他說可以住到合約到期 但如果我們願意提早搬會補1萬 10/02 01:18
17F：→ Galileolei:所以看你怎麼跟房客談囉 是我覺得我房東這樣ok啦 10/02 01:18
18F：推 glo6e:明年6月底前 房子使用權歸你房客 必須他同意你才能叫他搬 10/02 03:19
19F：推 osioli:合約並無明定賠償問題? 感覺你不想花錢...行情上是賠一個月 10/02 11:14
20F：推 bluestrike:房客可以不搬住到期限到 若他同意搬 可以照房客違約時 10/03 02:36
21F：→ bluestrike:應賠給房東多少向房東索賠 如當初定說房客提前毀約即 10/03 02:37
22F：→ bluestrike:扣全押金 那他就可依同條件要求你將押金先還他外 10/03 02:38
23F：→ bluestrike:並賠償如同押金的金額 10/03 02:39
24F：推 Elebea:行情就是陪跟押金一樣的金額啊 因為房東違約 10/04 18:18
25F：推 applephilic:房客違約得賠，房東當然也是比照辦理啊，早點講+賠償 10/09 00:01