作者noyce (noyce)
看板rent-exp
標題Re: [感想] 房東有好有壞，房客也有好有壞
時間Wed Sep 30 12:29:55 2009
※ 引述《lollon (邁向財務自由)》之銘言：
: 看了好多大家的文章
: 都是在批評房東的不好，但是也不完全所有的房東都不好吧
我也來批評一下爛房客好了 , 灌灌水 , 我也當過二房東呀 !
你是113的 , 我相信你應該是一個不錯的房東啦 !
: 就拿我自己來說
: 我是個學生~~因為家裡的人都不在台灣工作，我也不在台北念書
: 所以就把家裡的房間出租
: 我先前就發過一篇文章，我碰到的房客也是讓我無言到不行
: 我一直秉持著只要我對他們很好，他們也會好好照顧我的房子
: 只要他們有任何的需要，
: （譬如：我曾有一次到房客房間聊天，發現電燈壞了，就馬上幫他處理，
: 想說他可能不好意思跟我說吧，還有因為新房客搬入，自己本身有電視
: 所以原來的房客的第四台訊號被分掉，有某幾台會模糊，
: 我也馬上去買了強波器為他裝上，事後我還會跟房客們說，
: 大家出門在外都是一個人，如果有任何住屋上的不適都可以跟我說
: 不用跟我客氣，如果我能處理，我都會盡力處理！）
: 像最近有房客反應熱水器不夠熱，但我請維修員來看熱水器又正常了
: 可是我認為說冬天快到了，有這樣的問題一定要解決
: 所以當機立斷就買了一台新的熱水器幫房客裝上，我也不會認為反正現在沒壞
: 等壞了再說吧…
: 但我得到的卻都不是一些正面的回應，譬如因為包水電，所以泡澡、不關燈樣樣都來
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包水電 , 這個不能隨便亂包耶 . 泡澡其實是還好 , 一年冬天只有好幾個月 . 不關燈
其實也還好 . 最恐佈的是不關電腦 , 特別是一般 pc , 超耗電 . 一年365天 ,
天天 24 小時開 . 這種房客室友最會懶皮最沒公德心 . 他起初是用筆電 , 筆電比較省
電 , 那就算了 . 後來他開始用 pc . 一整天不關機在"抓抓抓" , 搬進來的時候就說好
誰用的多要多付 , 後來就懶皮啦 . 說什麼平分 , 媽的 ! 大家都是念電子電機 , 不要
跟我說不知道這樣會多耗電 . 不想多付錢就麻煩不要浪費咩 ! 他這樣浪費我想比冷氣還
要恐佈好幾倍 !
: 冰箱的過期食品也不清理，資源回收還要我幫忙倒（重點是我人在新竹，還得跑回去）
: 我家的東西借給他們使用（不在租約內，單純借大家使用）
: 因為本來就是一個家庭，所以很多東西幾乎應用盡用，但給他們方便，他們卻沒有珍惜
^^^^
有些房客真的不會珍惜房子 , 把牆壁貼滿滿的貼紙 , 塗鴉 , 被反鎖 , 找個鎖匠開不外
乎兩三百塊 , 硬是把門弄壞 , 到最後不還是要找鎖匠開鎖 ! 門弄壞了 , 就變得醜醜的
. 更有一些房客室友 , 好像有暴力傾向 , 精神問題 , 超恐佈的咧 . 這個社會就是這麼
複雜 , 真的要小心 !!
: 怎麼處理還得報備= =，沒報備了還被罵一頓
: 現在租約到期了，我提出一些當初應該遵守我沒講的（隨手關燈，不可以帶男性回家…）
: 房客的臉卻臭到不行，好像是我找房客麻煩一樣
: 唉…其實房客難為，房東也難為吧！
: 但確實的，我現在人在外面租房子，也碰到房東很扣門之類的問題
: 但我最近又換了一個新房東，不但主動幫我把舊冰箱換掉，人也都很客氣
: 所以真的運氣運氣吧~~
: 有好房東也會有壞房東
: 有好房客也有有壞房客
: 純粹是自己的淺見，若有任何不對的也請大家指教哦！
: 謝謝大家！
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◆ From: 61.231.236.246
※ 編輯: noyce 來自: 61.231.236.246 (09/30 12:30)
1F：噓 parislove3:這我不得不噓 目前比較新的桌電 使用內顯的整套算下來 09/30 21:36
2F：→ parislove3:主機待機約50~60W 全速約100W出頭 加上螢幕大概也才150 09/30 21:37
3F：→ parislove3:W左右 沒有你說的那麼誇張 當然還是有相當耗電的 有的 09/30 21:38
4F：→ parislove3:獨顯桌機待機就達到150W左右 全速衝破300W 但畢竟是少 09/30 21:39
5F：→ parislove3:數 不是你念電子電機就可以這樣亂誤導 以我的桌機來說 09/30 21:40
6F：→ parislove3:3600 X2 + 1G*2 RAM + 3850 + HDD*2 + DVD*2 + FAN*2 09/30 21:41
7F：噓 parislove3:以變電家測量 待機70W~80W 全速160W~180W 你所謂比冷 09/30 21:44
8F：→ parislove3:氣耗電的說法不攻自破 一台非變頻窗型冷氣吹一小時約1 09/30 21:45
9F：→ parislove3:度電 電腦要開大約5小時才耗1度電 而這是建立在全速跑 09/30 21:46
10F：→ parislove3:的狀態下 一般人根本不會操24小時全速 09/30 21:46
11F：噓 parislove3:租屋板充斥最多的謬論即是電腦耗電量 動不動就以PSU的 09/30 21:49
12F：→ mimily0504:樓上借問一下，一般掛網傳上傳.下載的電腦用電量算多嗎 09/30 21:49
13F：→ parislove3:標示瓦數去計算 PSU標的瓦數是它最大能供給的瓦數 並不 09/30 21:49
14F：→ parislove3:是常態供應那麼多 不然裝五六百瓦的人不就哭死了？ 09/30 21:50
15F：→ parislove3:回m大 這要看你的配備而定 可以打出來看看嗎? 09/30 21:51
16F：→ mimily0504:p4 2.4BG/ RAM 1G/ 160g硬碟/ 300w POWER/ 顯卡 nx6600 09/30 21:57
17F：→ mimily0504:老電腦了，想說用mac MINI +外接硬碟去抓會不會比較省 09/30 22:00
18F：推 parislove3:北木核心的TDP是59.8W 6600那張約60W 純待機耗電量不大 09/30 22:03
19F：→ parislove3:約150W以下 掛網機降頻跑會更省電 09/30 22:03
20F：→ mimily0504:嗯嗯，那把他修復成騾子機好了 XD 感謝～ 09/30 22:10
21F：推 parislove3:只是PSU使用已久 轉換效率會變差 可以考慮換一顆過80PL 09/30 22:14
22F：→ parislove3:US的新型PSU 09/30 22:14
23F：推 kuso0516:連三噓又一推亂糟糟的推文 誰會看阿 09/30 22:54
24F：推 parislove3:抱歉 也許我該用回文的比較好 只是沒差勁到看不懂吧？ 09/30 23:26
25F：→ Elebea:噓文前面並不亂吧…而且原文也沒有多整齊不是嗎= = 10/01 00:05
一年有幾個月要開冷氣 ? 一個月有幾天是晴天 ? 一天有幾個小時在開冷氣呀 ?
一個小時有幾分鐘是在運轉呀 ? ( 冷氣最主要看你設成幾度啦 ! )
不關pc就是一年三百六十五天 , 一天二十四小時 , 最省電的方法還是用 NB 抓 ! 看變壓
器的瓦數越來越大就知道耗不耗電了 !!
※ 編輯: noyce 來自: 61.231.236.246 (10/01 02:34)
※ 編輯: noyce 來自: 61.231.236.246 (10/01 02:37)
26F：→ mimily0504:免費的東西就是這樣，看看學校的學生宿舍就知道了 10/01 02:41
※ 編輯: noyce 來自: 61.231.236.246 (10/01 02:45)
※ 編輯: noyce 來自: 61.231.236.246 (10/01 02:57)