作者deloma (這樣...)
看板rent-exp
標題[問題] 若房東沒按時繳管理費,會不會影響房客?
時間Sun Sep 27 03:08:50 2009
房東說預繳半年可以便宜幾千塊錢給我。
可是他說希望我先預繳一年份的大樓管理費。
但我怕這樣合約細節註明會有點麻煩而拒絕,反正半年的管理費也才一萬多。
房東給我的理由是,這間交屋半年的新大樓,管委會要求住戶都先繳一年份。
因為管委會怕有的住戶沒進住或沒租掉,就不肯繳管理費。
我說,如果沒如期繳管理費,保全人員就會禁止住戶進來了。
房東回答我說也不會,還是可以自由進出。
所以...我擔心房東其實也沒有繳,如果他真的要擺爛,保全也拿他沒辦法吧。
這樣我當了他的房客以後,會很難做人吧。
不知道合約要怎麼註明比較好呢?
另外,房東也一直強調,房門大鎖很貴,建議我不要換鎖。
我也很擔心若我堅持要換,等簽完約繳了錢後,房東會不會變臉...
主要是我感覺他好像有打算要賣掉這間我要租的房屋
我也擔心他趁我不在時或我在家時,他會突然帶人進來看屋
關於換鎖的事,也可以在繳錢前,先說清楚嗎?
謝謝~
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1F：推 Elebea:你換鎖你付錢就鎖留著，租約到期舊鎖換回去還他新鎖帶走。 09/28 18:40
2F：→ Elebea: 舊 09/28 18:40
3F：→ deloma:我是怕我這樣做,還是會惹來房東的不悅。 09/29 01:22