作者alenwu (Allen)
看板rent-exp
標題[問題] 租屋換約問題
時間Wed Sep 2 16:31:21 2009
小弟最近在學校附近租房子，
還租不到一個月，
房東就把房子賣給新房東了，
新房東打來說要換約，
然後我問新房東說如果換約房租會漲價嗎?
他說這一期不會，
但下次收費會全面調漲!
但是我和舊房東是簽一年約的，
半年20000，
那我可否依據與舊房東的合約，
讓新房東不能調漲下一期租金...
謝謝大大指教..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.115.51.61
1F：推 danapai:至少在這分合約期間 不能調漲哦 09/02 16:41
2F：→ hodinup1:建議你不要換約 要換約的話 條件內容堅持要和前約相同 09/02 16:50
3F：→ hodinup1:只有房東不同 不然 也可以不換新約 舊約續用至你約期滿 09/02 16:51
4F：→ hodinup1:依合約新房東不能調漲你下半年的租金 09/02 16:52
5F：→ safetoy:約定期間不能漲,因為在法律上你是善意的第三者,新舊房東無 09/03 01:27
6F：→ safetoy:法因為私人的買賣行為危及你的權益,如果是,你可以告新房東 09/03 01:28
7F：→ safetoy:但再之後的續約,權責就重新洗牌,新房東是有權漲價的 09/03 01:30