作者r810285 (r810285)
看板rent-exp
標題[問題] 租約到期不續約問題
時間Thu Aug 20 00:19:39 2009
請問有這方面法律常識的專家
我的租約今年9月7日到期
房東在今年8月19日才問到我續約事宜
可能他認為我一定會續約吧
我告知可能不會續約 要跟同學一起合租
房東就面有難色說 我這麼晚才說 可能會扣押金
房東說租約上都有說明 要提早一個月~兩個月講
但我看租約上寫
契約期間內房客若要遷離他處，房客不得向房東要求租金退還.....劈哩啪啦
另一條
兩方在契約有效期間內解約，須在一個月前通知對方，同時支付一個月租金作為違約金
我的問題是
我不續約我需要“自己”提早一個月跟房東說嗎？
但是契約上並無載明任何續約事項
這樣我在契約到期搬出時，房東有權扣押金嗎？
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.244.142.241
1F：→ leeeric:無權 那是租約到期 不是期中解約 08/20 00:35
2F：推 epbs:你可以跟房東說契約內所規定的條文都是指欲「提前」解約時的 08/20 01:49
3F：→ epbs:狀況，並非是「租賃到期」 08/20 01:49
4F：→ epbs:如果你真的住滿到九月七日而且有準時交錢準時搬走~房東是不能 08/20 01:52
5F：→ epbs:扣你的押金的 08/20 01:53
6F：→ epbs:租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。只是你租不 08/20 01:58
7F：→ epbs:租還是要早日確定好比較好 08/20 01:59