※ 引述《elli736 (ferriswheel)》之銘言： : 和同學合租了一間房子 : 六月底簽了一年約 付了兩個月的押金 : 七月一號搬進來 : 但最近房東一直打來說有仲介要帶人來看房子 : 這幾天來看了好幾次 : 好像真的有要買的樣子 : 可是我們明明簽了一年約呀!!!!!! : 完全不想再搬家了!! 只要簽約了 你就安心吧! 一定可以住到契約期滿的 在法律上你完全站得住腳(因為 買賣不破租賃!) 再說買賣手續完成大概要一個月後了.... : 問房東他一直笑笑的說唉呀 不要緊張啦 你們跟他租就好啦 : 不然我會再找一間房子給你們住的啦 : 太誇張了吧!!!! : 請問板上有沒有人可以幫幫我 我到底該怎麼做呢? : 真的不想搬家!!! > " < 你可以繼續住 直到你簽的租約期滿 既然仲介已經帶人來看房子 那買方就應該知道目前出租中 買賣成交的話 等於是一切權利義務概括承受 也就是說 你的房東變成新屋主而已 你的契約仍然有效! 只是到時候房租水電等等費用部分 要怎麼支付 你要再跟新房東協調囉! ps.我自己就是買屋後 裡頭已經有房客四人(套房分租) 我也是直接告知他們房屋買賣成交 之後由我收租金 直到租約結束 有的新房東會另簽新約 這也是可行 這樣雖比較麻煩 但也比較清楚 ^^ --

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