作者MIAIM (不分離不送散)
看板rent-exp
標題[問題] 前後房客合約日期重疊兩個月
時間Tue Jul 14 22:32:05 2009
狀況有點複雜
苦主是我的朋友A
A最近順應學年交替找了新房子 跟幾個同學一起合租一棟透天 租約從七月一日開始
與他簽約的並不是房東本人 而是房東委託的代為管理人
學期結束之後 A與同學們就趕緊收拾東西準備搬到新房子裡
沒想到原先的房客不願搬走 因為他們的租約到八月三十一日 簽約者是房東本人
緊急聯絡代管人之後 發現是房東方面沒有交待清楚 才簽了錯誤合約
打電話給房東也只會一直推說不知道 她也不會處理
但是A的舊房子已經退了 根本沒有地方可以住
收拾好的一堆家當也是協調過後舊房客大發慈悲才讓他們先放進去
請搬家公司再加上 朋友幫忙搬請朋友吃飯的錢一共花了三千多
房東一附擺爛姿態 根本沒有要幫忙處理的意思 更不用說是賠償
A的男友代替出面跟房東溝通時表示 最慢八月一定要搬進去 大家各退一步
我的看法是 如果我是原先房客 合約白紙黑字在手 憑什麼要我提早搬走？
雖然說A手上也有合約 但是人家畢竟先搬進去了 到時候不搬走我們其實也沒輒
不知道針對這種狀況有沒有什麼比較好的解決辦法
畢竟當研究生已經很可憐了 暑假不能回家 又要被使喚來使換去
晚上還沒個地方能好好睡 唉 坎坷啊
希望有經驗的人可以提供意見 或是告訴我相關的文章哪裡找
剛剛用關鍵字 "合約" 搜尋沒有爬到相關的文章
謝謝大家了
--
╭╮ ＊╯ ╭＊ ╭╮ ＊
＊ ╭─ ─╮ ╭───╮ ╭ ││ ╮ 蘇打綠第五張專輯 ＊╮
╭─ ─╮ ╭..╮ │ │ ╲ ╱ 春‧日光
╭─────╮ │︶│ │───│ ╭────╮ ＊
＊ ╱╭＿╮╲ ╰─╯ │ │＊ │││╰╮ ╰＊ 4/20開始預購,5/8正式發行
╰─╯ ╭＊ ╰───╯ ╰╯╰─╯ ＊ ∮m09260926
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.145.33
1F：推 julieandme:這是房東債務不履行，可以說是給付遲延的一種，可以考 07/14 22:51
2F：→ julieandme:慮請求遲延利息 07/14 22:51
這邊的意思我不太了解 不好意思
請問是可以要求房東付給A利息的意思嗎？ 本金以房租計算嗎？
3F：→ julieandme:另外也可以請求遲延損害，譬如因為找暫時住處的額外花 07/14 22:53
4F：→ julieandme:費 07/14 22:53
那這是可以依法要求房東給付A這段時間內自己另找住處的花費及損失嗎？
若房租未付 A是否也一樣站的住腳呢？
謝謝你回答
※ 編輯: MIAIM 來自: 118.165.145.33 (07/14 23:48)
※ 編輯: MIAIM 來自: 118.165.145.33 (07/14 23:51)