作者ccnina (我學會飛翔)
看板rent-exp
標題[問題] 房東突然要收前五年的水電費
時間Sun Jul 12 01:30:04 2009
今天才發生在我朋友身上..
他租的房間已經五年多,房間有獨立電表,
租的時候有和房東太太說好包水電,
所以一直都沒有收水電費..
沒想到,今天房東先生忽然找他要錢,
說過去五年多的電用掉1400度,
叫他付電費4200!!
他跟房東說:之前房東太太說好不收的
房東卻說:那是你們之前談的,
因為房東態度很強硬,
我朋友只好答應說這兩天會給錢..
但我覺得真的很不合理,要他再去跟房東太太爭取,
就算要收也是從下個月開始吧,怎麼可以追收之前的錢呢?!
可是他不太想去講,
因為他說當初契約中並沒有註明包水電,
而且押金五千元在房東那,就算他不付這4200,房東也可能會沒收押金!
遇到這種事,實在不曉得該怎麼解決,
想請問大家有沒有什麼建議呢?
難道只能摸摸鼻子交錢了事?
先謝謝大家了~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.5.29
1F：推 moocow:照合約走 而且有電錶沒帳單誰知道要付多少 07/12 01:46
2F：→ moocow:and 找教官介入?@@ 07/12 01:47
3F：推 Alfie24:五年才用1400度很厲害 我想房東應該只是想吞押金而已 07/12 11:51
4F：推 Atong:5年4200元，平均一個月電費70元..房東只想吞押金+1 07/12 19:11
5F：推 kanforever:請他給你看帳單吧~~ 07/12 21:43
6F：推 h2o1125:這種債務已經過追溯期了 不用理他 07/12 23:33
7F：→ ccnina:我朋友平時都在補習,不然就是去圖書館,很晚才回去 07/13 00:33
8F：→ ccnina:所以電費用得不多~~ 07/13 00:33
9F：→ ccnina:謝謝樓上大家的建議,追溯期和看帳單的確是可以試試看的~~ 07/13 00:34
10F：推 yitto:租金的請求權時效是5年 這種水電費應該算是一般請求權是15年 07/13 09:17
11F：推 vicliona:找崔媽媽基金會,02-23658140 他有專門處理這種事情的諮詢 07/13 19:03
12F：→ narcissusli:現在簽約的時候，只要房東口頭答應的，我都會要求註記 07/16 13:29
13F：→ narcissusli:在合約上，以防止房東事後反悔。這年頭.... 07/16 13:29
14F：→ narcissusli:而且5年1400度未免太少啦，我兩個月就破1000度的說~ 07/16 13:30