作者bc0727 (Creep)
看板rent-exp
標題[問題] 請問預繳的房租可退嗎?
時間Wed Jul 8 12:59:47 2009
我簽約一年，並預繳一年租金
但是因為房東時在太...唉 太多欺負人的地方，就不一一舉例
所以想要退租
退租原因是因為當初說好可以裝冷氣，但後來又不給裝
這樣可以說是和原本談的內容不合，請求解約並拿回押金嗎?
今天跟房東說，他語氣還是一樣強硬
還說我契約有寫提前解約不退預繳的一年租金和押金，那是好幾萬耶= =
請問這樣算合法嗎? 且他的違約金自己寫說是租金的5倍，這樣也合法嗎?
請問是以他寫怎樣就算，還是有相關法律可以參考呢?
謝謝各位解答，並祝我脫離惡房東0.0
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※ 編輯: bc0727 來自: 218.170.121.95 (07/08 13:01)
1F：推 pttdouble:預繳一年這種事情我絕不幹 就連號稱退休利率最高的保單 07/08 16:25
2F：→ pttdouble:我也不想保 因為你預料不到中間會發生甚麼事! 07/08 16:26
3F：→ pttdouble:連通用/花旗/雷曼兄弟 都倒了 還有甚麼不會倒?美國政府? 07/08 16:27
4F：→ pttdouble:找消基會跟崔媽媽吧 Good luck to 原po 07/08 16:29
5F：→ dondon0419:痾...我跟我同學就預繳一年..4個人總共15萬XD 07/08 17:28
6F：推 dondon0419:電話錄音套話..質問當初不是要裝冷氣,不裝就對方違約 07/09 02:08
7F：→ bc0727:房東就是打死不承認，說當初根本沒答應= = 07/09 02:14
8F：→ dondon0419:那當初講的時候有其他人在場嗎?可以當證人 07/09 12:44
9F：→ bc0727:我男友 房東媽媽 這樣可以嗎? 07/09 18:34
10F：推 epbs:這就要考量到有無顯失公平的問題~基本上你要提前解約是要付違 07/09 21:23
11F：→ epbs:約金這是無庸置疑的~只是說違約金需要付到這麼多嗎?法院會給 07/09 21:24
12F：→ epbs:答案~ 07/09 21:24